香江新豪门第621章较量】

魔都，浦东。

林祖辉在陆向东的陪同下，来到正在大动土木的‘环球金融中心’。

这幢大厦的外观有前世‘开瓶器’的影子，不过以林祖辉在内地的雄厚背景，自然是拿到了518米的高度，不会被拦腰截断；也就是说，这幢大厦是尖的。

林祖辉好歹也是内地出身，再加上这些年巨额资金投资内地、每年捐款数亿，在内地的关系比李超人雄厚多了；更不要说，他在内地的投资既有地产业，还有制造业、科技公司，影响非常大。

所以，规划的就是世界第一高楼，就是不知道台北101大厦会不会加高。

至于以后的迪拜塔，林祖辉表示他也和那群石油土豪玩不起。

“老板，魔都官方希望让金茂大厦先营业！”

林祖辉一愣，说道：“他们打算什么时候营业？”

环球金融中心在1993年取得土地发展权，其后林祖辉便指示按照正常速度竣工，最好是能在久柒年七月封顶，1998年下半年投入使用。

陆向东说道：“1999年，大概是下半年了！”

林祖辉思考了一下，说道：“行吧，我们就千禧年元旦！”

爱面子，这是林祖辉的想法！

当然了，当年金茂大厦规划420米，环球金融中心规划518米，魔都官方倒也给了林祖辉的面子。

不过随着内地经济的发展，魔都官方也好面子起来。

“嗯。后营业也有好处，内地的经济能发展更好，对于承租无压力。”陆向东说道。

接下来，林祖辉考察了浦东的其它项目，包括前世的汤臣一品地皮，都已经被新时代集团华夏拿下。

林祖辉对陆向东说过，要重点在‘浦东陆家嘴’发展，不要理睬‘宁要浦西一张床，不要浦东一间房’的说法，特别是陆家嘴更是将来魔都的发展潜力所在地。

“老板，说起来，‘台岛帮’汤君年一直也看好浦东，和我们竞争比较激烈。”陆向东笑着说道。

林祖辉澹定的说道：“价高者得，他不过是一个竞争者而已！我看中项目，还没有人抢得走。”

陆向东点点头，还真是那样，虽然老板喜欢溢价拿项目，但不要忘了，老板总是在最好的时机拿项目。比如以前置地出售物业，看似老板溢价很高，但其实置地都是在地道不好的时候，就被高溢价迷失了心智，拱手相让优质物业。

这样一来，新时代集团就相当于平价拿下的优质项目，省却了竞争对手的参与，也省下了市道好的时候被宰的可能性。

新时代集团华夏在内地的总投资已经700亿港币，堪称内地外资第一大投资者；除此之外，小米科技、leit集团、恒昌饮料食品等企业，总计投资也是上百亿。

林祖辉在海外疯狂投资的时候，同样也在内地撒向大量的金钱，官方怎么不会不好好招待呢！

在浦东陆家嘴，新时代集团华夏不仅拥有环球金融大厦，还有一幢银行大厦、一家五星级酒店大厦、一个豪华住宅项目楼盘，皆在江景一侧。

银行大厦将来作为八达通银行大厦，巴林银行亦会入驻；五星级酒店大厦则打算交给丽思卡尔顿酒店作为使用；豪华住宅楼盘，便是前世的汤臣一品，当然这一世就修建新时代集团的‘江臣一品’吧。

......

11月初旬，港府宣布为‘机铁中环站上盖物业发展权’招标，有意入标者在12月1日前提交标书，入标的基本原则是：价高者得。

一时间，各大财团闻风而动，纷纷找寻盟友合组财团。

新时代集团很快联合恒基地产、中华煤气、新中地产中银旗下地产公司、港铁公司每家财团预留位置，合组财团，准备入标。

在这个财团中，新时代集团占股60%，恒基地产占股15%、中环煤气占股10%、新中地产占股7%、港铁占股8%。

既然是价高者得，实力最强，最有竞争力的财团，当然是新时代集团领衔的财团。

机铁沿线已经角逐出两个站，分别是：

青衣站，被长江实业、和记黄埔投得；

九龙站首期，被丽新发展、环球投资、永泰、新加坡置业、中华海外发展等公司组成的财团获得。

11月中旬还会揭晓大角咀九龙首期的发展权归属。

机铁沿线各站上盖，是个肥大的鸡腿；东涌站、大角咀站、九龙站等，都有很多期，可以为港府带来上千亿的收入。比如说九龙站，差不多有六七期，后世的icc大厦正是后面的站上盖建筑。

而机铁中环总站，则是一次性入标。

新时代集团。

林祖辉在办公室里，看着机铁中环总站的地图，颇有些爱不释手。当然，他又异常冷静，毕竟还没有中标。

前世，这个项目投资400亿港币，但在2015年以后估值为