12月21日，星期一。

魔都。

在魔都官方人员的陪同下，林祖辉一行来到刚刚批建的魔都金茂大厦大厦的东南侧。

林祖辉说道：“领导，不如让我们来建造魔都第二座摩天大楼吧！我看好魔都，认为它将成为亚洲金融中心，所以我想在这里打造魔都环球金融中心。”

说完，林祖辉笑着看着魔都的官员，他不担心拿不到这个项目，毕竟日本人能拿到，他就一定可以拿到。现在全国的投资，港资占据了40以上的外资，没有港资，国内根本发展不会迅速。

不要以为港资只会发展房地产，其实是发展到方方面面，工厂也是非常的多，只要国家肯要投资，大家什么都投资，包括国营厂的升级和改造。

他直接问道：“林先生打算投资多少？发展成什么样的摩天大厦？因为我们这边规划的是金融区。”

林祖辉笑着说道：“领导放心，一定是符合魔都的规划的。这幢大厦叫环球金融大厦，自然是提供海内外金融企业租赁办公的。我们新时代集团刚刚打造了香江的万国宝通中心.目前已经投入使用，空置率只有5，目前还在降低空置率。而我本人也是香江本土第四大银行的董事局主席，和海外金融家、银行家都有很多交际和关系。所以说，如果贵方将这个项目批给我，我一定不负众望在2000年就完成，并承诺总投资不低于7亿美金。”

比一个中环广场还投资的大得多！

众人纷纷露出惊讶之色，官员更是客气的说道：“林先生的这个投资，我们一定重视起来，对于林先生这样的爱国商人，我们一定不会让你失望的。”

前段时间，林祖辉投资美国曼哈顿写字楼，还让内地官方担心了一下，认为林祖辉此举有迁资的嫌疑更担心，引起一系列连锁效应，给如今的大好投资形势刹车。

幸好林祖辉不仅接受了媒体采访，进行解释以及，很快又调头回到内地，大举投资十个个项目。

林祖辉是什么人，那是香江商界的晴雨表，如果他突然收紧投资内地，一定会有不少人不敢冒风险。而一旦林祖辉大举投资内地，那么香江大批人会跟随。

林祖辉笑着说道：“感谢领导的信任。这块区域好啊，如果兴建三幢世界性的摩天大厦，呈现品字形的分布在这里，将带动整个魔都的金融实力上升，重现老上海在世界金融的地位。”

魔都官员们不由得佩服林祖辉的眼光，在这里兴建品字形的三座摩天大厦，确实想想都让人觉得很了不起。

和众人聊了一阵，大家才离开工地，准备进行午宴安排。

前世，魔都环球金融中心是日本首富森泰吉郎的大儿子森稔打造的，不过因为亚洲金融危机，足足花了14年时间，严重影响魔都的经济发展。

而对于林祖辉来说，亚洲金融危机不是危机，反而是发大财的机会。对于新时代集团来说也是如此，真到了那个时候，香江的地产虽然会萎靡，但新时代集团的海外收益已经差不多和香江一样了。

亚洲金融危机时，欧美正是互联网爆发的时候，那个时候新时代集团投资的曼哈顿写字物业、金丝雀码头、美国证券等投资，将能为公司带来大量的利润。

更何况，林祖辉会在金融危机前，让新时代集团抛售一些亚洲收租效率差的物业。

亚洲危机对林祖辉来说不是危机，而是一场财富增长的盛宴。

下午。

林祖辉和新时代集团华夏的高级职员，在上海分公司的写字楼进行开会。

他首先听取了各个项目的进展情况，并进行了关照，内地项目整体进展非常顺利新东安市场将在年后开始动工重建，成为今年谈的第一个动工的项目。

期间，陆东来提醒林祖辉说道：“老板，目前我们在内地的项目，大项目偏多、回本偏慢，是比较突出的一个问题。”

林祖辉闻言，也觉得是这样，购物中心、摩天大厦、五星级酒店都是回本慢、投资大的项目这样搞，相当于需要七八年才能开始开启回本之路。

“发展地产项目也谈了不少，所得利润应该可以维持一定的开销。你们再在这方面加强搜寻机会，加强京城、粤省、魔都的住宅项目投资像是安居工程、旧城改造工程也可以，这个利润虽然低，但是胜在稳定，每年也有20的利润率，还是相当理想。”

陆东来点点头，说道：“嗯。”

其实，林祖辉已经谈拢了好几个大型住宅项目，比如京城的崇文区旧城改造、羊城、顺德、魔都等，都拥有大型住宅项目。

除此之外，恒昌控股在内地的投资，利润很快就会增长起来。

12月中旬的时候，今麦郎老坛酸菜方便面便在西南地区上市，并在这些地方的电视台大作广告，一时间大有和北方的康师傅分庭抗礼之势。

江城，今麦郎方便面工厂的门口，一辆辆货车在厂房外的马路排着长长的队伍，司机们都焦急的等待着。