原因，一笔5亿投资的项目，又不能出售，他确实很难承受。

实际上，假设是一幅北角占地3.3万平方尺的商业用地，其价值将在2亿以上。

如今，这幅地皮就算加上补地费，总费用也不到1.5亿，可谓划算之极。

难怪李兆基那么喜欢并楼，有的甚至花个四五年以上才成功。

这个项目林祖辉已经想好了，由新时代地产参与合作，等建好之后，再高价卖给华人置业那三成权益，用于收租之用。

王启霖和王晋初离开后，林祖辉又叫来了正好从外面回来的陈斌，并告知了他这个项目。

“目前，我们公司还没有开发商业楼宇的经验，这次正好从中吸取经验，并组建一个强大的队伍。因为，很快我们也要完全属于自己的摩天大厦。”

作为地产商，只有大项目才有成就感，林祖辉心里如是的想到。

摩天大厦、商业综合体、会展中心、大型屋邨，这些都是林祖辉的近几年的目标。当然了，等自己的根基打牢了，他不介意将资金去投资到一些科技产业，前提是他有足够的实力去浪。

陈斌心情略显激动的说道：“恩，我会尽快组建好团队的！”

他是建筑专业出身的科班人才，相比林祖辉，恐怕更将建筑视为自己的生命一部分。

林祖辉点点头，说道：“明年，我们也该拥有自己的建筑公司了！”

陈斌脸上充满了惊喜，老板这样说，肯定是选好了目标收购，就是不知道是哪一家！

他没有多问，这涉及到太深的秘密了。

“公司越来越壮大了，我们甚至都要进军内地了。两年前，我们还是一家濒临清盘的地产公司，真是有些不可思议！”

林祖辉澹澹的露出笑意，心安理得的接受奉承。

“都是大家努力的结果！这次我会让人事部招募一些高级职员，扩充你们发展物业部。”

“是！”