前世在1987年售价19亿的双子大厦，这一世在1986年11月11月谈的就售自己18.8亿，显然黄氏家族也是吃定林祖辉这个狗大户。

当然了，也有现在地产正热的原因，如果不溢价购买，怕是没有足够诱惑力。

但是可以肯定的是，双子大厦一定是会出售的，因为有四家财团，若是出租，其它三家肯定不会同意。

而且，信和地产在1982年至1984年损失10亿，一度差点破产的局面所以，不太可能持有如此昂贵的一幢物业。

“那里那里，我反倒觉得那是一个聪明的行为！”

郑裕桐对黄廷芳说道：“我们已经同意18.8亿的价格交易了，信和地产这笔投资非常的划算啦！”

黄廷芳谦虚的说道：“当初若不是郑兄相让，我们也捡不到这个项目！”

郑裕桐摇摇头，说道：“当初我们固然有和地铁公司闹得不愉快的原因，但更多的是我精力放在会展中心。老弟的眼光不错，双子大厦可以获利不菲对了，中港城你们应该是准备收租的吧？”

中港城地皮是1985年信和地产和黄氏家族联手投得，价格为3.9亿信和地产建成一个拥有设备现代化的华夏客运码头的城中城中港城，这笔投资也是非常值得称赞的。

“老哥称赞了，新世界的会展中心才是大投资、大项目。中港城以后确实收租之用，不做出售。”

听着这些大老聊大项目，林祖辉心头火热，幸好，自己的新时代地产系马上就可以腾飞了，最近他每天都给打鸡血似的，精神百倍。

很快，进入到正式的议题。

林祖辉说道：“18.8亿的价格，我们觉得没有问题！就是想在交付上，分为三个月期限支付，期间产生的利息，我们照常支付。”

黄廷芳爽快的说道：“这当然没有问题！说起来，双子大厦的工期还有近一年封顶呢！”

林祖辉点点头，他不急着使用！

但是他已经想好了双子大厦的名字，那就是华置中心，华置本来就是华人置业的简称，这个名字林祖辉还蛮钟意的。

很快，双方主脑便达成了协定，并约定在本月22日，双方在律师楼签订正式合约。

之所以将签约定在20天后，那是因为华人置业也得筹集首次付款资金。

......

回到华人置业，林祖辉召集一众高层又开始安排筹集资金市值，梁真勋也参加了聚会，他是身兼三家公司的董事，事情最多。

林祖辉说道：

“第一笔套现资金，港澳发展的股份，我们全部选择套现，不留一股，可获利5000万至6000万。”

“第二笔套现资金，杠杆投资的蓝筹股，也开始出售，预计可获利4亿，回笼资金6亿。”

“这两笔资金要在这两个礼拜套现完成！”

高毅说道：“恩。10月底，我们在东亚银行股票上赚了8000万，现在账上是1.5亿的现金。也就是说，我们在25号之前，可凑齐8亿的现金流！”

梁真勋补充道：“需要支付国泰城市一笔3.5亿的费用，购买宏记大厦！”

华人置业还投资了7500张12月期指合约，成本价仅2000点，这笔收益预计明年一月初可回笼资金3.3亿。

不过，12月份指望不上！

所以林祖辉说道：“我会说服银行为我们这次收购双子大厦提供10亿的债务，这个不是难事！”

众人点点头，确实如此，这个物业的价值19亿，银行就是贷款12亿都肯。

接着，林祖辉说道：“蓝筹股一旦套现完成，可以在市场发布消息，刺激公司股价，年底我们需要完成一次供股集资。包括期指合约在内，我们华人置业今年也赚了10个亿，这是一个非常了不得的数字，足以让我们的市值飙升至28亿当前22亿。”

高毅点点头，说道：“到时候我会召开一个记者发布会！”

这时候，梁真勋说道：“老板，还有收购目标？”

一众高层纷纷投来目光，他们也在思考，华人置业筹集的资金非常多了，老板看样子还打算大笔供股集资，可见不满足收购双子大厦。

林祖辉点点头，说道：“先看供股集资的情况吧！”

却是没有说出自己想购买置地两幢大厦的事情，毕竟一切都还是未知。

一步步来，新时代地产系的其中三家公司新时代地产、华人置业、国泰城市，相当于在做一个联和行动。

很快香江业界和投资者都会感叹林超人来了！

......

礼拜三以后，林祖辉一直在跑银行，华人置业购买双子大厦需要借贷10亿如此庞大的一笔贷款，自然需要几家银行组合借贷。

林祖辉个人也需要贷款2.5亿，用于供股集资，采用的是股票质押。

此时，他在六月份通过投资蓝筹