“截止昨日24时，20万套1级户型全部售出，成交均价为11.1万美元，最高成交价为30万美元。”夏诗雨向江晨汇报的时侯，虽然表情依旧严肃，但声音却是染上了些许难以抗拒的颤抖。

她是真没想到，原本这个她以为会很烧钱的项目，居然如此暴利。

工程还没见到完工的影子，数百亿美元已经到手，工程款回收了一大半。

不过她也很清楚，之所以能卖出如此高的价格，一方面是媒体对这座城市的过度报道，另一方面则是虚拟实境平台的恐怖推广能力。一个赋予了蓬莱市投资价值，另一个则让蓬莱市具备了足够的想象空间。

再好的酒，也怕巷子太深，何况这坛酒还没酿出来。

不过江晨这位董事长，似乎还对这个成交价不怎么满意。

“居然被炒到了30万美元……这都快赶上华国的房价水平了。”江晨咋舌道。

根据他的计划，就算是即将开放的3级户型，起拍价也就20万而已。投资者的热情简直是让人难以置信，不过房价被炒太高，就长期的利益来看未必是一件好事。

“这还是因为我们对每名用户的ID进行限购的结果。如果不限制每名用户只能购买一套1-2级户型的话，这个平均成交价恐怕得翻上一倍。因为限购政策，下降了房产的增值潜力。”夏诗雨推了推眼镜说道。

“2级户型呢？”点点头，江晨接着问道。

2级户型待售有10万套，起拍价为5万美元，面积为110-120平米，主要面向中产阶级人群。

夏诗雨推了推眼镜，继续汇报道。

“10万套2级户型已经全部售出，成交均价21.7万美元，最高成交价为60万。”

每平米平均10850人民币，简直疯了，这还是新开发区的房价吗？而且2级户型的位置也算不上什么“市中心”吧。

除了高科技城市、风景区、高自由度的法律这些概念之外，生活质量、交通、教育、工作环境这些因素投资者根本都没有研究过。

未来人虽说接受退款，但退款可是按照起拍价来退款的。也就是说，如果花60万美元买了一套2级户型，卖回给未来人集团只能拿到起拍价10万美元，除非卖给另一名愿意接盘的投资者。

“有开发商向我们提出合作申请，他们愿意以20万和40万美元的单价收购我们手中1、2级户型各一万套，并保证会将我们手中剩余地房源价值炒到30万和60万以上。只要我们点头，同意放开限购政策，允许每人拥有3套以上1-2级户型。”夏诗雨接着说道。

“一名工人一生创造的价值，远远不止一套房子的收益。我们正在创造一座取之不尽的金矿，如果早早地将这座金矿换成钞票，实在是有些目光短浅了。”江晨叹了口气说道。

当时建造蓬莱市的时候，他可从来没有想过将它当成商品去炒作的打算。虽然他也承认，炒高房价来钱更快。

可如果他想要钱的话，直接把未来人集团上市不就行了？

那个来钱更快。以未来人集团的盈利能力，随随便便都能将市值炒破千亿万亿……

华尔街的投资者不止一次找上门来，甚至是坐飞机前往科罗岛，在未来人大厦的门口等江晨下班。试图说服他在纳斯达克上市，所有人都看好未来人集团的市值突破万亿美元。

“我也是这么认为，所以我已经替你拒绝他们了。”夏诗雨抿嘴微笑道。

从江晨坚持不上市，她就已经明白了他的发展思路。

“还是你懂我。”看着夏诗雨，江晨满意地点头道。

“咳咳，”夏诗雨轻咳了声，有些不好意思地看向了一边，岔开话题道，“另，另一方面，关于商业用地的问题。目前与我们在海洋之心地标建筑中有合作关系的商户，95%都提交了入住蓬莱市的申请。这些公司的经营范围涵盖了住宿、餐饮、商场、生活等各领域。不过部分公司提出装修希望由自己联系人来处理，因为他们与合作装修商存在合约。”

“这个不行，”江晨摇了摇头，“蓬莱市建筑材料主要使用泡沫铝和石墨烯，装修和房屋改建只能由工程机器人完成。合约方面，只能由他们自己去协商了。”

夏诗雨点了点头。

“最后是教育方面，我们已经向全世界一千余所高校中，总共12300名高级教师发送了邀请函。不过并没有得到很积极的回应……对于赴海外教学，他们似乎很谨慎。”

根据蓬莱市的建造计划，预计蓬莱市中将建立15所小学，10所初中，8所高中，1座大学。为整个新国提供教育服务。

不过师资力量缺乏却是个很让人头疼的问题。

小学初中老师很好找，高中的话就有些麻烦了，至于大学教授……只有几个研究机器人和人工智能的计算机教授毫不犹豫地接受了邀请。

医生、教师这些福利性质职业，受到从业资格