返回第三十一章:请君入局(六)  将薪比薪首页

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0组房托排成一字长队,把红标贴在客户的肩膀上,如果有新的客户来,李红梅给他们贴上蓝标,等蓝标客户达到一定的量,李红梅把排队客户拆分为A、B组,红标组和蓝标组。

顺序是红标组每次进场6人选房,选房结束,蓝标组进场6人选房,以此循环往复。为何每次进场6人,因为云州万景只留销售精英,目前只有6人,都可以独当一面,具备单独的杀客的能力。

2008年6月15日,9点28分,电拓组首轮轰炸鸿儒兰庭的认筹客户。为什么是9点28分,不得不佩服李红梅的算计。

其一:李红梅要鸿儒兰庭的认筹客户清楚知道鸿儒兰庭的销售价,清晰对比。

其二:李红梅要鸿儒兰庭的工作人员陷入工作状态,无暇分心,没有时间探知云州市房地产的市场变化。

其三:如果不幸,真的被鸿儒兰庭发现破绽,但开盘价格已经公布,鸿儒兰庭再无回头改价的可能,只能打掉门牙继续往肚里咽。

鸿儒兰庭门前广场等候区,60%的认筹客户接到了云州万景电拓组的电话。云州万景庆项目启动2周年,每平米2000元,鸿儒兰庭销售均价每平米2980元,差价差不多1000元。

鸿儒兰庭的认筹客户开始动摇,确定了鸿儒兰庭的销售价格后,毫不迟疑的奔向云州万景,排队抢房。

财务室,小丁负责收集蓝牌,记录置业顾问的真实成交。置业顾问看着自己的业绩和同事的业绩,为了10万元的销冠奖励,都失去理智,抢红了眼,逼着客户下定交钱。


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