的同时还给老四上了一课,不仅让他补充了合同条款还让他明白了一个道理:人永远没有文字可靠。
于是老四又让小孔在合同里补充了一些条款。新合同完成之后,老四又在那人的要求下先签了字按了手印又盖了公司印章后,那人才放心地签了字付了钱。
其实还有一件事老四他们都没发现,就是那人的包里,还放着一个录像机。
之后几个星期里,有人陆续来看房,老四本以为沿用之前的操作,卖房肯定很容易,但不成想老四又上了一课。原来是有的人不愿意付全款,说是房子没有最终完成,也没有完工期限,万一交了钱,工程再停工了,万一公司的人卷钱一跑,那房款岂不都打了水漂,报警都不一定能追的回来。
老四刚开始听着还挺不开心,但心态稍微平静些,老四觉得他们说的也不无道理。老四想到自己曾经借钱的事情,到期了还不上,那就先还一部分,再多付些利息。嗯,反过来也说得通。于是老四就提出分期付款,先付一部分,等完工了再付一部分,等房本办下来,再付剩余的小部分。而且合同上明确了一个约定交付日期,如果超过此日期仍为交付房屋,那么就以天为单位支付房屋总价一定比例的违约赔偿。结果此方法一出,入冬前,老四的别墅就都售罄了。
这个冬天,赚得盆满钵满的老四,没有安稳地在家猫冬,他似乎没有感受到钱带来的满足感,反倒是觉得钱跟时间都不够用。所以整个冬天,他都穿梭于各种饭局、咨询公司、律师事务所、各种部门、银行、歌厅、茶楼……,
老四的桑塔纳的车轮似乎一直在转,从未停歇。转着转着,车标也变了模样,老四也从主驾驶挪到了后排座,家里墙上的日历也换了三本,季节也悄悄地来到了的夏天。
在这三年多的时间里,老四的事业可谓蒸蒸日上,公司里的人员也扩充了,陆续地招了资料员、会计、销售、秘书、工程管理人员等等。公司的业务也丰富起来,不仅盖别墅、修路,还盖了几栋五六层的楼房,又拓展了修桥的业务。地理版图也逐渐扩大,最近还在跨乡竞标买地。由于人员的扩充,流程资料等也变得更加地规范。
宫师傅、陆大道、潘蛮等人也都纷纷地开起了公司,当上了小老板,均以公司的名义承接老四的工程。就连刘老师的大女儿莉莉也辞掉了学校美术老师的工作,成立了工作室,承接各种建筑设计业务,同时还与人合伙开了个设计院,专门给楼房画结构图建筑图等。
乡政府也陆续地成立了许多新的部门,专门针对老四这种工程进行审批、备案、验收、检测、审查、监管等等一些列从把空地变成房子的全流程审核,有些还是从国外引进的管理方法。
很会运作的老四应付起这繁琐的各种签字盖章还是游刃有余的,不过今天老四看起来心事重重,满脸焦虑,他坐在回村的车上,唉声叹气……