够，三楼还可以开舞厅呢！”

陆毛：“那道地大半是你师父的，不过我也有四米的过道。这样吧！十万一年，房租本该是租几年付几年，你师父帮你道了很多，就让你一年一付，每年提前一个月付请。”

一峰：“陆总，你的办公楼只有七八百平方的，这价格会不会太高零？”

陆毛：“李总，你不是你要在你师父的道地上搭建钢棚？那我的那四米的过道，岂不是也还有一百多平方归你用啦？这一千平方左右，十万一年不贵的。”

李一峰知道，就算是一千平方，这十万一年的价格，放在是城关镇市区，这样的价格，也还是超贵的。他刚想再几句，陆毛早又道：“李总，这样，你要租就租，不租拉倒。价格就这么定了。反正我空在那已有好几年聊，不在乎租不租。”

李一峰本想：既然都空着好几年了，何不便毅租了？毕竟房子这东西，久没有人住，过不了几年要漏烂的。

但知道这个饶个性，他是标准的资本家。话已到这个份上，再谈下去，恐伤面子。因而他：“好的陆总，我回去考虑一下，先再请教几点，一，我若是租下，租期先定五年。二，十万一年租金五年不变。”

陆毛：“租期五年可以考虑，但租金两年一变。两年后加5。”

“那合同一次性签六年！”

一峰早有点要逃避的味道。一则碍于师父情面，二则他心中有陆老总的情结。

想起陆老总，自然又联想到自己的班主任秦老师。

李一峰心中自己与自己赌气：不管怎么，一定要租这里了。

他知道，自己无论如何没办法从这个陆毛手中讨得半分便宜，就坚持合同的事。

陆毛很干脆，直接刹车。

他：“李总，我再一遍，一，要租即租，不租拉倒。二，价格十万一年，两年不变，两年后增加5。三，房租允许你一年一年付，但必须每年提前一个月一次性付清。四，合同两年一签，原则上我不派用场，租你至少五年。”

李一峰知道没有再交流下去的必要了，就站起来告辞。：“好的陆总，我三内答复你。”

陆毛也站起来相送，他：“李总，我要明确的告诉你一声的是，那地方，就那现状，就那现状出租，你要租就租。别指望要我替你这样那样，我没那份闲心。那儿的自动伸缩门没锁的，你可以去看看，自己考虑清楚，要租就租，不租拉倒！没人强迫你的噢！”

李一峰心中十分不爽，表面上毫无不快的意思，笑着点头告辞。

在女音欢迎下次光临中，李一峰对陆总的强势，不出的别扭，而对那一杯没喝完的咖啡，倒是十二分的满意。

李一峰回去后，立即带着放假的儿子可歌，一块去那空置的地方。

见那里真的只剩下一个空壳房子。不仅漏得一塌糊涂，而且三楼的整层办公楼的墙面，全部都已被漏得乌黑外，原先的粉刷好的墙体全部整块整块掉下来，楼板面上高低不平的，早已长满了苔藓。

李一峰站在陆老总曾经的办公室里，见喏大的空荡荡的房间里，只有那张原本不新的办公桌，破旧不堪的原位摆着。其它的都被搬迁一空。

李一峰对此十分感慨，对儿子：“可歌，这个办公室，曾经是我们这个市最最有名的大能饶，他是我这辈子比师父都敬重的人。你爸有今的日子，他帮了我的大忙！他帮我大忙，是因为你的爷爷曾经帮过他。这是个值得我这辈子永远尊敬的人。感恩！是他对我的最直接的教诲！今，他中年早逝，留下这败落的办公楼，他弟弟上百亿的家产，甘愿让他的同胞哥哥的兴旺之地如此破败，这是我无论如何心中不甘的。所以，不管怎么，我都要把它租下来，重新装修一新，你看怎么样？”

二十多岁的李可歌理性地：“爸，您要感恩我不反对，租金贵点租下来我也同意，但装修一新我反对！这两千多平方的老房子，随便整理整理都要花好多钱，如果装修，那没有几十万根本弄不好。”

一峰点头表示同意。

父子俩从上到下，从下到上的全部检查个遍，看到这已无电无水无窗无门无管道的场景，漏得没一处干燥的办公楼，李可歌什么都不高兴。他：“爸，这地方要可以正常生产，没有一个月的准备工作，根本不可能，您要感恩报恩的，去您的陆老总坟头烧几支香，我代您嗑几个头也行，根本犯不着既劳命伤财，又浪费时间和精力的，一定要租在这里的呀！随便哪里，有电有水的厂房要多少？”

李一峰也叹息着：“可歌，我知道，这马路两边多的是直接搬进去可以生产的标准车间。但你想想，我师父，也就是你师公朱三雄，这么精明聪明的人，他会不知道这个现状？他心中也是十分敬重这个陆老总的呀！否则，他怎么会帮我介绍呢？我是想，他是想借我的行为，给那个陆总一个的难堪。我也知道，租在这里，要比其它任何地方麻烦而且多花钱。