稍微收拾一下。

范无眠带上左子妍一起，陪街道办的吴大妈，步行前去看铺子。

从他现在住的四合院，前往望海楼，总距离只有二三百米。

沿着后海旁的围栏溜达，紧挨着冬天开业的什刹海溜冰场，很快见到红色的院门。

吴大妈告诉说：

“前几年这里被查封没收，后来就一直空置着，两层高的大阁楼里面，好像没怎么装修。我待会儿看能不能找到钥匙，直接给了我一串，不知道哪把钥匙对应哪把锁。”

范无眠来到靠近湖边的小门前。

隔着围墙，已经能看见15米高的望海楼，这是什刹海周边的最高建筑，八面，三层屋檐，圆顶。

虽然是几年前新建的阁楼，样式却古色古香。

乍一看，感觉很适合开家奶茶店和咖啡馆，吸引游客们拍照打卡。

现在新政已经出台，接下来很多年时间里，什刹海沿岸应该不可能修建，比它更高的建筑，视野相当不错。

跟着吴大妈往里走。

听她介绍说：

“从沿着主路的东门进去，里面有个停车场，这里一直对外封闭，其他人不让停，现在落叶有点多，要找人稍微打扫一下。”

“这地方等于是个小半岛，三面都环水，在什刹海湖面上还建造了一座石桥和观景台，待会儿就能看见。”

“前面有块石头，上面碑文可以看一下，不知道找谁写的，挺有味道......”

“好的。”

范无眠问道：

“停车场大吗？这附近停车可不容易，如果开店做生意，没有车位很影响收入。”

吴大妈摇头说：

“以前车位是够的，现在买车的人太多了，这地方寸土寸金，哪里舍得安排太多车位。不过周边规划了三站地铁，游客们逛街时候喜欢走路，出租车和公交车也能开到附近，应该不碍事。”

想想也对。

九十年代开始动工修建，谁能预料到，将来会有多少汽车。

左子妍只听不开口。

等吴大妈开门进入私人会所范围内，她才感兴趣问道：“这栋阁楼好漂亮啊，阿眠你为什么想买下这里，用来开公司？”

里面黑漆漆的，幸好今晚月光足够皎洁明亮，勉强能够看见周围。

借助手机屏幕的亮光。

只见碑文上，写着“四朝龙脉之所聚”、“王气与清流同体”等等字样，前老板投资建造时候，显然用心了。

范无眠一边看，一边解释说：

“我的房子已经足够，但商铺又是另外一回事，以这個地方的地理位置，再加上我自己的名气，未来将这里开放对外营业，有机会能成为附近的铺王，干很多生意都容易赚到钱。”

左子妍接着说道：

“可是价格好高啊，你又没有开店做生意的经验。”

其实。

范无眠主要是奔着房产增值，才对这地方产生浓厚的兴趣。

不过这种理由，不太方便详细说明。

搁在旁人眼里，以燕京目前的人均收入，房价已经显得很高了。

他找借口说道：

“我不会没错，但是可以找人帮忙打理。”

“到时候自己只掏一小部分，剩下的钱让银行帮忙付款。只要收益能够覆盖银行利息，并且把买楼的钱赚回来，就有机会白赚这么大一座私人会所。”

“我是明星嘛，开店做些生意，能够将名气变现，就像听相声的德耘社一样。无论拿来做宾馆，还是做宴会饭店生意，应该差不到哪里去，毕竟地理位置摆在这，燕京可不缺游客......”

左子妍不清楚燕京房价，接下来几年的涨幅有多猛。

更猜不到这座占地面积庞大，商住性质的私人会所，在短短10年、15年之后，就有机会估值二三十亿人民币。

只觉得范无眠的想法，过于理想化了一点。

她抬起胳膊指着主楼，帮忙出主意，说：

“你前段时间去过珍宝海鲜舫对吧，我觉得这里用来开饭店还不错，而且投资金额会低于建造客房。”

范无眠接着说：

“外面还有4000平米的花园，改成草地举办户外婚礼，应该会很有噱头，到时候中午用来举办宴会，晚上接待一些散客。内地居民们吃不习惯海鲜，可以开火锅店，隔三差五找些明星过来捧场，档次自然而然就上去了。”

人们结婚或者办其他酒席，最讲究排面如何如何，宁愿多花点钱，也不想脸上无光。

将宴会饭店，开在后海边上，档次显然没话说。

再加上范无眠的明星身份，这门生意不能说绝对成功，最起码成功的概率，远高于其他人创业。

只是聊聊天而已。