际主题乐园有限公司估值在30亿港元，美和控股注资19.5亿港元，海洋公园注资9亿港元，华特迪士尼以品牌参股5%。港岛迪士尼总投资大概在80亿港元，港府向港岛国际主题乐园有限公司提供50亿港元的贷款。

同时港府将额外获得20亿港元的附属地价费用，港岛迪士尼乐园的地价。

由于竹篙湾当时尚未开发，港府须投资73亿港元进行主要基建工程，包括建造联外道路、两个公众码头、公共交通转驳处、港铁迪士尼线、警岗、消防局暨救护站、渠务和排污设施，以及平整一块面积有300公顷的土地，其中竹篙湾填海工程动工，造地126公顷。

港府没有向迪士尼提供免费土地或现金补贴，港岛迪士尼乐园度假区用地的地契年期为99年，第一期乐园计划兴建28公顷的乐园，换言之迪士尼拥有剩余22公顷土地的优先发展权。

全球第五座与亚洲第二座以神奇王国为主题的迪士尼乐园，港岛迪士尼乐园未来计划八个园区，包括全球迪士尼乐园中最大的“探险世界”、“玩具总动员大本营”、“魔雪奇缘世界”及两个全球独有园区“灰熊山谷”和“迷离庄园”。

新年港府发布的利好消息，恒生指数当天上涨5%，经济形势一片大好，牛市要来了嘛？这是多数居民的疑问？

新机场的搬迁计划，整个红磡地区，九龙半岛的沿海地段全线涨价，个别地产商一点都高兴不起来，为什么呢？

红磡工业区，黄埔船坞，尖东，尖沙咀，海港城都是陈氏占了整个海岸线的物业，只有远离海岸线的土地可以争一争！

长江华人行

李佳诚刚过完农历新年就赶回公司奋斗了，再次回归李三郎的状态

他还对媒体说道：“我呢，每日都早早起床打高尔夫，8点回到公司，这样的状态我还能保持四十年”

李哲距站在背后可心里急啊“你再工作下去，我接班岂不是要40年后？我都60了？”

董事长办公室内，李佳诚看着九龙半岛的物业地皮资料说道“九龙尖沙咀，除了陈氏是最大的业主，还有郑玉彤也持有大量物业”

霍建宁则低声道：“董事长，我听到消息：过年时美丽华酒店的杨志云病重住进医院”

“你的意思是趁人之危，收购美丽华酒店？”李佳诚眯着眼睛严肃道

“董事长，不是这个意思！杨志云倒下，谁人接管美丽华酒店是未知数，我们可以等这件事过去了，再与杨家人接触”

“拿美丽华酒店的资料过来”李佳诚心动了，九龙尖沙咀弥敦道的美丽华酒店可是优质资产，还有侧翼旧楼用地，可以发展成商业大厦

在1981年，港岛地产市道正迈向高峰，杨志云还以28亿元出售美丽华酒店的旧翼予佳宁组成的财团，佳宁事件令美丽华酒店只收取了第一及第二期共5.7亿元现金后，第二期的22.3亿却不能到手。旧翼又回到杨家手里，当时还眼红了一阵！

霍建宁把资料递过去说道：“拿下美丽华酒店等于拿下旧翼用地，随着机场的搬迁，这里可以发展200米高的商业大厦，六十万方尺的商业面积”李佳诚越看越高兴，因为他发现这里面大有可为，发展起来的商业楼宇出售能赚10多个亿。

地产开发商把目光聚焦到九龙半岛的不止长江集团，还有恒基地产，新鸿基等地产五虎。

李兆基当知道好友杨志云病危的消息时，内心复杂！感情归感情，生意归生意，美丽华酒店这份优质资产不吸引人是假的，只能等机会拿下！

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从港府里出来，跟在陈易峰后面的助理，走过来低声道“陈董，我们好不容易拿到迪士尼的特许经营权，就这样把股份放出去吗？”

陈易峰叹了口气

“企业做的规模越大，越难以独资了，像港岛的迪士尼游乐园项目，品牌影响力在全球范围排得上号。其它游乐园没法玩的，如此大的利益，不把利益分出去，难以顺利进行下去。”

陈易峰从李佳诚那里也学到一点就是合作分利益，哪怕这块土地是他的，也会拉上合作伙伴一起开发，他的合作伙伴有项目也会拉上他

“与海洋公园的合作并不全是坏事，等海洋公园亏不下去了，就是我们接手的好时机！”

……

日次

陈易峰带着杜克和渣打银行的项目团队来到垂直峡谷美院设计中心

一行人看到整栋大厦的设计都非常满意

渣打银行大班忍不住道

“陈董这建筑风很英式啊！作为渣打银行港岛总部正合适”

陈易峰心想能不合适吗，这栋建筑就是伦敦金融城90年代的设计产物，现在被抢先现世。是伦敦新金融中心—船坞新兴区的地标建筑。

它是第一栋采用不锈钢建造的