1984年7月,东京,陈易峰进入新宿NS大厦,来到长冈投资公司,每个人都在筛选着东京优质物业信息。陈易峰计划搞点动静出来,得花钱而且得是大钱,按照东京现在的房价,20-30万日元/方米,相当于港岛1600/方尺,港岛的房价一直处于国际领先水准。
“我们现在入驻的这幢大厦业主是哪家公司?”陈易峰巡视着东京分公司,对着杜总说道
“陈生,这幢新宿NS大厦在2年前才落成,目前租户已经入驻超过9成,生命保险和住友不动产两家公司投资开发的,楼高有133米,建筑面积却有16.7万平方米”
“不错,这屋顶有独特的采光设施,这大摇摆式大时钟和横越天井的空中天桥”
“有30层高,29楼有餐厅及免费展望台呢”杜生继续说着
“那么先收购这幢写字楼吧!不需要讲价,我们大方些,动静要大,你应该能明白我的意思?”陈易峰心想18000亿日元在手租别人的写字楼,传出去多寒酸呢!现在的美元兑换日元是1美元=258日元。
手持70亿美元,得尽快赶在美洲鹰施法前布局完成。
“陈生,我这就去”杜生有点兴奋,买买的事情,谁不喜欢呢
陈易峰正在苦恼怎么花钱,当花钱变成苦恼时,人生已经进入另一段。
在副经理办公室,这是陈易峰的临时办公室,为什么不是总经理呢?陈易峰并不是长期呆着这里,让杜总主持大局,自己在旁边帮助上轨,还能掌控这家分公司的消息!
“陈总,这是你要的资料”葛兰拿着资料摆在陈易峰桌上。
“嗯,你先翻出去,杜总那里有信息及时通知我,动静啊,动静!”陈易峰说到后面自言自语道。呆在港岛赤柱监狱的陈青松没想到还有人欣赏他
全家便利商店(FamilyMart),创立于1973年,是连锁超市西友创立,现在已经被西友独立出来发展,陈易峰最喜欢独立的公司了,收购起来没那么多手尾。
目前全家便利店在本子拥有500家门店,只能算中小企业了,但是陈易峰知道全家便利店【未来】的潜力,巅峰时期全球24000家门店,而本土就占了16000家门店。
现在可不是便利店的发展契机,或者再过一年,便利店更不被人瞧得上。因为扬言要买下美洲的本子,出入都是高档场所,超大型购物中心,顶级奢侈品才是当前的消费主流。而进出便利店的人会被人说“loser(失败者)”
只有等到90年代后,便利店才是他们的归属,挺好的,正中自己下怀。按照脑机资料库的信息,这家便利店会在1987年上市,到时候股市热情高涨代价就大得多,不如现在收购下来,买壳上市。
再看向永旺集团(JUSCO)的资料,永旺超市(AEON)这家公司起了个中文名字,其实就是本子企业投资内地市场,主要投资集中在亚洲以及东南亚市场。现在的永旺还没出海扩张,不过这家零售企业在日元升值期间,大举投资海外市场,包括港岛,大马,狮城等地都看到它的身影。
也许可以入股成为股东之一,这种零售集团是本子的渠道商啊,屈臣氏公司的日化用品拓宽渠道,还能从股市中升值获利,一举多得。
这时葛兰带着消息,说业主邀请过去他们总部谈
另一边,住友总部大厦
“社长我们刚建完不久的的NS大厦遇到实力买家,我们要不要接触一下?”
“实力买家?什么样的实力?”
“他们出价就是几百个亿日元起步”
小野村一站起来,来回走动,做房地产的最喜欢豪大户了,大户的资金正是地产商所需,多多益善,这样能建更多的楼盘,股市也更高,用别人的钱拉升自己公司的股价。
“好好招待,同时调查一下对方的底细,还有…验证一下是不是真的豪大户”这个年代国际骗子太多,对于新合作伙伴,首次合作可是慎之又慎~,上市企业的基本判断。
“我当时开价就是几百个亿,他们NS大厦的主管第一次遇见这么大的客户,站起来对我恭恭敬敬的,那个姿态要多低有多低”杜生也体验一回收钱人的快乐。
“别得意,人家恭敬那是对你的钱财恭敬,可不是对你的人”陈易峰说完,惹得葛兰一阵欢笑。
陈易峰带人来到新宿的住友总部大厦,眼前这幢超200米的大楼已经是本子最高建筑之一。
他们接应人,已经在大楼门口等候着,说到服务这点上,真的没得说,好像从小就被训出来的感觉,刻在骨子里的卑躬屈膝。
接待室内
大眼瞪小眼,小野村一率先开口道
“陈先生,你们真有实力收购NS大厦?”
“小野先生,我们随时可以交易,对于NS大厦我们并不是唯一的选