要经济不下行，你连3009年的楼都能搬到2009来卖。”

许青山笑呵呵地说道。

“太荒诞了！”

“现实不就是荒诞的吗？”

“荒诞的还能是现实吗？”

“有人背书它就能。”

甥舅两对视一笑，林季华有些悟了。

“这时候，他们手里是不是有2500万了？在政策框架下，一切都很正规，很合理。”

“银行开心，因为放出去贷款了，还抵押得来了一片楼，不管这钱还没还上，他们用500万拿了官方价值700万的地，怎么都不会亏吧？”

“房地产商开心，因为地到手了，钱从1000万变2500万了，还拉来了一堆有实力的股东，还能评估为优质资产，换家银行用企业名头贷款，还能再贷出来钱，怎么样，亏吗？肯定是不会亏的吧？”

“地方开心，因为地卖出去了，账面好看了，上有肉吃，下有汤喝，就连福利都能多加大几百，一年下来文明表彰都有了，团体三等都能拿一个，他们需要付出什么吗？不用，怎么都不会亏吧？”

许青山剖析道。

说到这，他笑着反问道。

“那老舅，你猜猜，这三方都不亏，那是谁亏了？”

“呵呵。”

林季华憨笑了两声，没做声。两人对视一眼，懂得都懂。

“这还是最底层的套路，我们再换个思路。”

许青山继续盘起逻辑来了。

“这时候，房产商手里有钱，还和地方产生了关联，银行也好，地方也好，都希望他们能把项目做起来，大家好一起坐而论道。但这个时候，他们拿了100万出来，当狗粮，丢给那些经济学家、公知，去制造舆论，去推动民意，推动政策，并且再拿出400万来公关费，让银监失效，然后再拿着剩下的2000万，换两个地方，照着上面的路子，再来一遍。”

“一座城，三座城，七座城......”

“只要这场游戏没有人掀桌，只要钱还贷得出来，那总有一天，他们能够覆盖整个国度，那你觉得，这笔贷出来的钱，是从哪里来的呢？”

许青山设问，自答。

“老百姓钱包，国家的仓库，银行保证金。”

“无论是哪一个地方来的，这无疑就是在掏根子，掏一整个国家的根子。”

林季华点了点头。

“然后更骚的来了。”

许青山笑眯眯地说道

“他们开始把这些钱，洒向不同的领域，商场、汽车、日用品、足球、影视、公益......让他们在全国都如日中天，拥有极大的影响力，原本他们去讨好和公关的每一座城，如今需要仰望他们，需要等待着他们的施舍。”

“这时候，他们又能再度压榨拿地成本，原本500万的地，可能400万就拿走了，还不用再花那些公关费。”

林季华深以为然，补充道。

“这个我清楚，需要他们的大盘来抬升地区经济，需要这种影响力来带动城区迁移，甚至是让城市出现繁荣，出现更多的工作岗位、消费机会，这些都是地方的绩效。”

“没错。”

许青山点了点头。

“而且，他们还能让承包盖楼的承包商，垫资盖楼，当时预售出去的2000万，算在1期，1期盖一半了开始卖2期，2期钱到手补给承包商20%到30%，然后让他们继续盖，继续垫资。”

“1期盖完了卖3期，2期盖到一半卖4期。”

许青山说着，林季华越发无奈地摇头。

老舅他是真的已经汗流浃背了！