规模效应这种东西，是蒋博一直认可的模式，影视公司也是企业，也有拉动就业的责任。

“说吧，你盯上哪块地方了？”李雪还是了解蒋博的，现在这么说，心里肯定已经有主意了。

“你觉得呢，雪姐？”蒋博想试一试李雪的眼光。

“滨江？”

“徐汇滨江或者对面都行。”蒋博加了个限定词。

魔都的开发，也是沿江的，其他的所谓板块，其实都是在炒热度，只能得其一，最多的其二。

而魔都房价的天际线，则一直集中在黄浦江两岸。

当然，这里面肯定要排除佘山或者花木的别墅板块。

那玩意儿属于BUG。

国内的容积率规定，从限墅令到禁墅令，路线十分清晰。

本质上就是要用最小的土地，来获取最大的收益。

所以必须主推高层或者多层，与此同时必须禁止别墅，独栋或者联排都不行。

等高层住宅差不多完成历史使命了，就可以酌情放开多层或者底层住宅，降低容积率。

让大家还有向上置换的空间。

再经过几年，深知十几年的发展，低层住宅也差不多了，再放开别墅限制。

当然这些只是对于住宅而言。

另一点需要明白的是，有一些资源也是稀缺的。

比如，港岛的半山，或者魔都的滨江……

“徐汇对面？”李雪一时没反应过来。

“世博或者三林滨江。”

“你怎么那么清楚？”

“经常看看地图，什么都知道了。”

“世博滨江，有点难搞吧？”

都知道10年，魔都要搞世博会，那地方听起来就是一块热土。

可惜也只是听起来。

10年的世博会，确定在魔都举办是在02年底，也就是说从那时候开始筹办，到真正举办就已经用了八年时间。

谁能想到，世博会都结束十几年了，世博板块，还有大片的工地和空地……

“你先去谈了试试，毕竟是两个区。”蒋博专门嘱咐道。

“有什么区别吗？”李雪随口问道。

“你去问问就知道了。”

具体的细节，蒋博也不好细说，这事儿比较敏感。

有专门的人研究，落实到具体实践中，都有明确的KPI考核。

蒋博在公司没待多久就离开了，他得去剧组转转。

目前魔都这边的业务，还没有全面展开，李雪过来也只是负责《何以》这一個项目。

从浦西到浦东，也就半个钟头，蒋博到汤臣一品的时候，剧组还在拍摄。

正好赶上何以琛同事来家里公司聚会的戏份，现场已经布置完毕。

“蒋董。”看到蒋博进来，林玉分连忙起身打招呼。

蒋博摆摆手，看了看拍摄现场的不知情况，道：“你先忙，不用管我，我就是顺利过来看看。”

大老板来了，林玉分哪里还坐得住，再三让道：“蒋董，要不你来导一场，我们也学习学习。”

对于蒋博，林玉分还是佩服的，或者说是一种电视剧导演，对电影导演的佩服。

蒋博态度很坚决拒绝道：“我就算了，不要喧宾夺主。”

很快开拍，一切都很顺利，就是机位数量好像不够，调整有点麻烦。

蒋博看了一会儿之后，问：“林导，你为什么不选择多几个机位拍摄？”

林玉分有点尴尬道：“蒋董果然慧眼如炬，本来我也打算用多机位的，但是人手不太够。”

“那就从公司调。”蒋博十分大气道：“我的意思是，能让演员一遍过的情况下，就尽量一遍过。”

这是蒋博的拍摄原则，他心里有把尺，可以精准衡量，当然这也是有代价的。

“会不会太浪费了？”林玉分不太确定道。

她也是紧手的仗打多了，第一个想到的就是预算。

同一个镜头，让演员多拍两遍，浪费的是时间。

但是多增加一个机位，浪费的就是金钱。

签合同之后，演员的时间，就不值钱了，传统的导演都知道怎么选。

蒋博不以为意，笑着点了点道：“林导，你这个观念，还是要转变转变，咱们公司有这个条件，你就尽可能高质高效把片子拍出来就行。”

说完就当场给李雪打电话。

“还有什么其他困难吗？”挂断电话之后，蒋博又继续问道。

林玉分和乌龟漫对视了一眼，道：“蒋董，其实困难还挺多的，这次工作室成立比较仓促，剧组各个岗位上的人手都不足。”

其实蒋博早就聊到了，会出现这样那样的问题。

林玉分之前只是个导演，除了拍