应了下来。
而且卓卫东还有点意外的惊喜,其实他本意是争取到百分之五的净利润,就已经是很满足了。
两个项目足足56万多平方米的可售面积,计划总投资100多亿元,百分之八的净利润,起码也有差不多十亿啊!
虽然说没有想象中赚的那么多,正常的情况下,净利润大概有将近百分之二十,那是在正常的情况下,房价不说涨多少,起码也不会下跌的情况下。
但是在现在这样的行情下,不亏就已经是赚了,更何况还净赚百分之八,这已经算不错了。
百分之五的净利润,他都愿意接受了,这有百分之十的净利润给他,那自然是让他意外的惊喜了。
“但是我也跟你说清楚啊,我保证你的利润,你也要保证我的工程质量,要是工程质量不达标,后果你自己承担。”易安国又强调道。
“建设资金也肯定是要分期付给你们公司的,建好一成,就给你一成的建设资金,而且资金也是要接受我的人监管的,我可不想钱被你花完了,房子却没有建起来。”
“这个,怎么会呢!”卓卫东尴尬的笑了笑说道。
“只要你给的资金到位了,说好了什么时候交房,那肯定就保证什么时候能交房了。”
“不过这两个项目是没有问题了,但是我公司的困境,也还是没有解决啊!”卓安国又说道。
“其它的也好办!你建好的房子,我可以以之前的价格收购了。”易安国也是很干脆的说道。
“之前的什么价格?按照之前的那4500多套房子的价格吗?”卓卫东问道。
“之前给你的那个价格,真的是有点太低了,我不仅没钱赚,我还得亏钱啊!”卓卫东苦大仇深的样子说道。
“要不你给我再加一点吧!至少也不能让我亏呀!”
“那你想要多少?你可不要忘了,现在的市场价是多少?你总不能让我出的价格,比市场价还高吧?”易安国反问道。
“那个……,现在市场的最低价,那已经是真的最低价了,已经是不计成本的甩卖了,开发商可以说是一分钱都赚不到了。”卓卫东无奈的说道。
“那是因为你的成本高,别的开发商,他们的成本可没有你这么高,他们所谓的最低价,还是有利润的。”易安国说道。
卓卫东又有点无话可说了,因为易安国说的基本是事实啊!自己是从任家手接手过来的项目,成本肯定高啊!