返回第438章 星辰装修公司!  都市:从大专开始当校长!首页

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叶辰喜欢标准化。

一切明码标价。

省去讨价还价的功夫,也省去不断猜测自己是不是买贵了的时间。

如果全社会各行各业都是如此。

那绝对能大大提升效率。

也更加公平。

……

对于叶辰的要求。

在场的负责人和老师们思索了一下后,也是点了点头。

虽然没人在房地产行业这么搞过。

但仔细想想,好像也挺不错的。

这么做别的不说,销售成本就下降了一大截,能节约不少钱。

其他地产企业这么搞,估计都很难成功,房子可能都难卖出去。

但自家星辰学院,却是不一样。

天然就有着关注度。

也有着需求客户。

省去销售环节,直接明码标价,反倒是更省心。

于是很快。

明码标价不设销售,只布置带着看房的兼职人员的计划,便是直接通过。

具体的定价,自然由市场部来设计。

毕竟房子即便是同一个小区,位置,环境的区别,也会导致价格产生的不同。

比如大多人都不太喜欢顶楼,怕漏水。

亦或是不喜欢买二楼,怕下水道返水之类的。

还有些有忌讳,不买四楼和十八楼。

统一价不现实。

根据每个房子的条件不同,分别定价才是最合理的。

……

确认了定价问题后。

又聊了聊小区的集体供暖问题。

星辰小区将会搭载集体供暖。

天海市处于中部地区。

但冬天依旧寒冷。

夏天依旧酷热。

可以说南方北方的缺点,中部都有。

但问题是,中部还没有暖气。

本就潮湿的环境,还没有暖气。

冬天时候妥妥的魔法攻击。

回了家依然要穿大衣。

叶辰曾在北方旅游居住过一段时间,体验了一个月暖气。

说实话,太舒服了。

不像空调制热那样干燥,极为舒适。

回家就可以脱外衣穿长袖,出门再裹件大衣。

生活体验简直是不要太好。

这两年,很多中部居民,尤其是年轻人也对暖气产生需求。

但自己开燃气供暖太贵。

如果有集体供暖,无疑是能大大节约成本。

所以。

星辰一品将成为天海市首个集体供暖的小区。

主打的就是一个舒适度。

……

在聊完了房子的问题后。

便是装修的问题了。

星辰学院是毛坯房。

但为了给室内设计班的学生,提供更多的工作机会。

便是可以给购房者提供精装修服务。

交房前提前做好装修。

像寻常小区的精装修一样,但又是根据客户需求定制化装修。

体验更好,一站式服务。

提到装修这个问题。

室内设计班的老师,当即开口:“校长,我们这边也已经准备好……”

“而装修工人,也已经在半个月前就开始聘请。”

“同时我们还联系了国内主要的装修材料,卫浴,木材,家具,电器厂商和经销商,达成合作……”

“我们能拿到更优质的供货价格。”

“到时候可以直接让学生上岗给客户做设计,让工人施工……”

“但有个问题,那就是我们的学生要收设计费么?还是直接按照装修费用的提成来作为薪资奖金?”

闻言叶辰挑了挑眉毛。

开了土木建筑专业,叶辰对于设计行业自然也有所了解。

国内设计师其实很苦逼。

因为尊重知识的人很少。

所以绝大多数设计师,根本收不到设计费。

全靠装修提成。

大部分设计师,甚至还兼职销售。

但叶辰思索了一下,便是摇了摇头:“设计师就好好做设计……”

“根据客户需求,房子大小的不同,收不同规格的设计费。”

“公寓的话,两千起步。”

“独栋的话,五千起步。”

“高需求就高价格。”

叶辰很简单的就做出了决定。

不是因为别的什么,叶辰就是单纯的


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