邻居根本不会知道这个独栋的主人，就是星辰学院的校长。

而独栋设计小组苏式风格那边的学生，也收到了私活。

设计八十平米带地下室的三层建筑，得带电梯。

毕竟别看四十平的设计好了。

但建筑设计这种东西，不能同比例放大。

否则味道就不对了。

所以得再设计一下。

但也不是白忙活。

这两名学生都能拿两万的设计费，妥妥高薪了。

又有钱拿，还是给校长设计房子。

这两名学生自然是格外用心。

……

不过结构班的学生，水平也的确不是吹的，再加上有老师在一旁事无巨细的指导和审核。

仅仅是半周时间，便研究出了公寓内部结构的大致雏形。

只要在进行一些取舍，同时计算具体数据。

相信要不了半个月的时间，便能拿出具体方案。

而工地那边，则已经开始平整土地，进行前期准备。

等所有图纸设计出来，同时通过审批，便可以正式开始建设。

外界对于星辰学院进驻房地产行业这件事情。

显然一直非常关注。

又是前所未有的建筑工人福利。

又是打算以一己之力，建设带火一个新区的规划。

自然话题度满满，经久不衰。

尤其是星辰学院的工地竟然开始平整土地了。

这更吸引大家的关注。

原本荒无人烟的新区，最近整天都有人开车到来，要么拍照直播，甚至还有放无人机搞航拍的。

网络上都在猜测着，星辰学院的小区会是什么样子。

也有不少人打算投资房产。

毕竟这些年的房产热，让无数人形成了房产投资习惯。

看到新小区的第一反应，就思索这房子以后有没有机会涨价。

而总体来看，大部分人都认为，星辰学院的小区，应该是会涨起来的。

别的不说，等星辰学院搬过来。

一下子就多出大几万的人口。

毕竟星辰学院现在都快十个专业了。

而星辰学生又是格外有钱，各个都是土豪。

新区荒无人烟的，学生们不好消费。

要是过来开个店，那不直接起飞？

尤其是新区如今地价便宜。

已经有不少4s店计划着来这边开店了。

至于客户，根本不用担心。

光是星辰学生，就能养的起好多家汽车店了。

更别提像星辰学院一样搞小区了。

星辰学生天南海北，毕业后留在星辰学院下属公司的肯定不少。

他们在这边安家，肯定要买房。

在这个房地产行业下行的时代，有星辰学生这批潜在购房者。

根本不用担心销量。

其他不少行业，也是如此。

所以，想在新区投资的企业其实不少。

毕竟地价不贵，完全值得赌一把。

看看星辰学院能不能把新区带火了。

万一真火了。

生意赚不赚不说，怕是光地价就得翻几倍。

所以已经有很多大企业，跟天海市打探土地的价格，想要提前圈一部分地。

然而都被天海市以暂时没有出让土地计划打发了。

而真实原因，只有天海市顶层那部分人知道。

那就是天海市还在等星辰学院给出新区规划粗略划分图。

看看星辰学院打算在这片新区上怎么发展。

星辰学院现在和未来，需要或者可能用到哪些地块。

都得给星辰学院提前留下来。

然后根据星辰学院预测的土地用途。

再划分周边的土地，对外售卖。

以配套和满足星辰学院的需求。

比如星辰学院打算在某块地上盖博览中心。

那周边就是商业用地，卖了盖酒店和商场。

如果星辰学院打算在另一块地上盖游乐场。

那周边地块也可以进行相应的配套。

同时，有了具体的规划图的时候，就可以很好的区分建设用地和市政用地。

比如让地铁和高架，贯通星辰学院的所有产业。

例如产业园，博览馆，体育场，游乐园等等。

周边是盖小区合适，还是盖公园合适，也能提前准备好。

总之。