应该做高档低容积率社区，以别墅和叠墅为主。

主打一個高绿化，低容积率。

甚至连高层都直接不做。

以保障别墅业主的隐私。

这位老师的理由也很简单。

这里太偏远了。

即便肯定能繁华起来，那也是好几年以后的事情了。

前期肯定是不适合普通人居住的，毕竟通勤时间是个大问题。

既然如此，不如盖舒适性别墅，绿化做好，舒适度做好，再加上自家学院自己做物业公司。

为对生活环境和品质，还有隐私有需求的富豪用户提供最顶级的生活体验。

毕竟富豪不需要外卖，不需要自己开车上下班，同时他们也会有自己的储藏室，可以大量采购物资，一周出一次门便足够。

偏僻对他们来说不是问题。

这类客户更注重的是生活体验与服务，还有安全。

也愿意为体验更好的服务和安全，付出更高的价格。

这些恰好都是星辰学院所能够提供的。

而对星辰学院而言，这样做能卖出高单价。

对于星辰地产公司的品牌形象建立，也有不小的好处。