值率其实很低。

像波特家这片地产，也就是中世纪的传统农业用地，与贵族不相干，包括古宅，和马尔福家的宫殿式建筑都差了好几等。所以这种宅子，和有贵族封号的宅子，差的不是一点点。这差的点点，就反应在价格上。

而二战后，很多贵族破产，那时很多村庄的贵族产业被当时新兴的商人，工厂主所购买，到了八十年代后，很多欧洲古堡都是零元出卖。因为国家保护，而主人无力维持。

像波特庄园这样的，能卖出价，是因为之前就维护得不错，有历史，有广阔的土地，维护虽说也花钱，但初期投入不大。但说升值其实还是欠点的。除非新的主人，能在皇室那里买到爵位，让皇室把这一片算是他的封地，那么这块地产才会升值。而这个，他们也做不到。