百人的名单,这还只是国内的目标客户。
他们的豪宅用地不临近军管区或者什么敏感地带,很早就申请到了对外籍人士的销售资格。操作的好,自家地产公司能提前拿到钱缓解工程款压力,而前面这些陪着玩的国人赚够了,甩手卖给老外接盘,大家心中也没什么负罪感。
经过林若妍的解释,在场众人心中的担忧和忐忑都少了一些。
论销售,吕乾是最懂的,同样的建筑面积两千套刚需房和两百多套豪宅的卖法当然不同了。在魔都就有类似项目,卖房号。这不是吕乾经手的,是他从业内得到的准确消息。
那个魔都项目是郊区别墅,开盘价格八千左右,用了一些手段炒作,内部人员和有兴趣的人先一轮付订金买了楼号,不到半年,项目竣工后均价涨到一万三,前面参与的人赚了不少,开发商也提前拿到了一大笔钱周转,维持建设过程中的消耗。
这些订金是实打实真金白银,还不用给利息的,比企业向银行贷款划算多了。毕竟他们这个项目是奔着能销售去的,又不是挖了坑不盖。