返回053有利可图之事  开局败光八个亿首页

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起初林若妍的确琢磨过要不要在大X区可能要建设的影视基地旁边圈一块地囤着。但结合书中剧情,她又想起来一件事。原书女主李一琪没能留学,自己创业,搞的是医疗器械方面的研发。李一琪选的研发及厂区就在大X区。这里有个很著名的生物医药产业基地项目。

至于什么影视拍摄基地,书中是一笔带过,反而是这个生物医药产业基地反复讲了好几次,毕竟事关李一琪的成长轨迹。

一开始李一琪在产业基地的园区孵化器大楼里只租了一间办公室,创业初期钱和人都没有,她找来的合伙人都自带资金。他们也没有自己的实验室,是充分利用产业园自带的一些帮扶政策,免费享受了配套设施,这才能搞出来第一款产品。

后来这个产业基地孵化出了京市诸多医药名企,在未来十几二十年一直是大X区的纳税大户,年年重点表彰的对象,各种政策一直倾斜,因为这地方不止赚钱还能留住各种高端人才,让大X区着实风光了一把。

所以根据剧情反推,大X区这个生物医药产业基地项目是实打实的优质项目,现在的时间点上,应该是刚有点苗子,尚未形成规模,往后的规划还都在纸上。如果真要囤地,在这个产业基地现有或者未来规划的范围内买地,升值潜力不用发愁。

于是林若妍解释道:“实在惭愧,影视那些事情我是真的不懂。投资的是单一的项目,只是看好X娱乐公司以及他们的演员,剧本也是比较扎实。至于以后是否真涉足相关文化产业领域,这都说不好了。”

向女士的丈夫就负责区里的新项目规划,这里的项目规划不单纯指房地产这个单一行业,而是那种经济层面的项目布局。

最近丈夫总是念叨怎么引入产业的事情,区里产业园一期的几栋大楼都快竣工了,内容装什么却一直没有最终确定下来。H店模式看着是不错,但人家已经建设了五六年,还有最初那种大制作外景地的名气在,不是谁都能学的来。

再者,京市已经有几处老牌的影视基地了,他们完全是新建,楼当厂房当摄影棚都行,不过真建好了肯定要大投入,照猫画虎减配弄,很容易就东施效颦。一开始加大投入,其实是有一些风险和难度的,区里的班子这才必须慎重分析考量,先放出风头试试各界的反应。

方玥这些日子走各种门路,就是听到了影视基地这件事的风声。她能找到H店集团那边的关系,未来若是能借此机缘,在影视基地附近买地盖楼,不一定是住宅,别的物业类型也都是有前途的。而且大X区的地便宜啊,同样三千万,她没能在CY区花出去,在大X区买一块更大的地绰绰有余。

方玥好不容易混上了能帮着向女士挑家具的差事,本来打算找机会问一嘴影视基地那件事的进展,没想到又让林若妍抢先,而且还是向女士主动提。这么说来项目是真的,就是差钱了?向女士看重的是林氏地产有钱?

可这个草包千金刚扔了八千万,难道还有钱再投入大X区么?这遍地开花的样子,万一真让林氏在房地产这块搞出了名堂,她的公司再想来分一杯羹就难了。

方玥赶紧从“H店”这个词接茬,委婉透露出来自己与那个集团的高层有联系,若是有人想了解影视基地的内情,她可以帮忙搞来资料。

向女士知道区里班子肯定有更多的筹谋,他们也都有各种关系能搞来H店的资料,不过看方玥热心,便没有推辞,转而聊起了影视基地的事。

期间方玥还不忘显摆一下在地产方面的学识,说起影视特色小镇未来也能带动一系列行业发展,这都是在国外留学时的见识,她自认像林若妍这样的草包千金肯定听不懂的。

林若妍并不介意方玥的态度,相对于书中时代,方玥的认知已经很先进了,不过那些概念和手法,在十几年后别说林若妍这种一直从事地产行业的人门清,就是普通大众都知道很多,被忽悠的提不起太大兴趣了。

她就听的有点心不在焉,猜测方玥大概是对影视基地感兴趣,想要谋那附近的地,她要不要避其锋芒呢?

大X区除了生物医药产业基地之外,其实还有几个不错的点,往远了说有新机场,往近处看各大高校新校区都会在那里落户,以及好几条地铁线路所过之处,大把有升值潜力的地块。

向女士见林若妍态度冷淡,心中却多了别的想法,难道林氏并不看好影视基地项目么?索性这个项目还是刚提出来讨论的概念,若是有问题,那还是让丈夫再换个思路看看别的吧。

人就是这样,别人在完全不认识你的时候,评价你的方法可能只是外表,以及别人对你的评价。而后若你是来找工作的打工仔,还会被评判学历、工作能力以及工作态度。但如果你代表一个有实力的集团化公司,随便能拿几千万出来投资,评价模式就会陡然发生变化,跳入了另外一套标准。

向女士就是这样一种思维模式。

她听说过林家这位真千


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