美经济不行，而搁浅了。

在林祖辉看来，假设替里切曼赎回这个项目从债权银行手中，他就是二把手兼大股东。那么，他不仅仅可以在商业布局上协助里切曼，就连如何搞定外部环境，林祖辉也有不错的方法。

比如首先就是要搞定地铁的事情，这个本来伦敦政府也意识到‘金丝雀码头’不能停摆，因为对政府形象不好；届时投资方再资助政府一部分钱，地铁项目自然就会通过了。

要知道，金丝雀码头项目在后世足足有6.5万人在哪来上班，就可以想象其项目有多庞大了。所以资助伦敦政府几亿美元，也是很划算的。

“感谢林先生的信任，如果有机会，我一定找你第一个作为投资人！”里切曼也知道，林祖辉这个投资人非常的不错，两人都是地产公司老板，一定有共同的话语。

当然了，金丝雀码头项目太过庞大，其他投资人自然也少不了。

..........

纽约，花旗银行总部。

林祖辉来到花旗董事长约翰·里德的办公室，他是花旗银行第二大个人股东，仅次于瓦利德。当然，林祖辉没有什么管理权力而已。

“林先生，这次来可是关心花旗银行经营状况的？”里德笑着说道。

虽然林祖辉没有经营管理权，但对于花旗银行的经验情况，还是有知情权的。毕竟，作为一名股东，而且是第二股东，这是很正常的了解权。

林祖辉笑着说道：“当然不是，我相信花旗银行在约翰先生的带领下，已经摆脱了一切危机，接下来十年，我都会长期持有的。”

不可能十年，2000年第一季度他肯定就会开始减持了。

互联网泡沫，对于银行也是一种打击的。

约翰·里德听见林祖辉的夸奖和信任，顿时也比较舒服。其实，林祖辉不仅仅是花旗银行的大投资者，也是花旗银行的盟友，及重要合作伙伴，特别是在亚洲。

比如在香江，花旗银行的总部大厦，便是和新时代集团合作的‘万国宝通中心’。花旗银行占股两成，投资也是获利不菲了。

万国宝通中心总面积为160万平方尺两幢大厦，按照目前香江写字楼的价格，价值恐怕得值钱100亿以上，还未投入使用，便已经升值一倍。

里德笑着说道：“感谢林先生的信任！”

他知道，林祖辉个人投资的股价在12美元每股，目前尚未回本；但是新时代集团投资的，目前差不多已经有25%以上的回报率了。

接着，里德问道：“那么林先生这次来的事情是？”

林祖辉将准备拿下‘奥林匹亚约克公司’的八幢摩天大厦的事情，告知了里德一遍。

里德听了很惊讶，就现在曼哈顿的写字楼行情，几乎没有人购买，市场情绪非常悲观。林祖辉的反其道而行，让他十分意外。

不过他没有劝告林祖辉，毕竟花旗银行需要贷款业务，纽约曼哈顿的地产也需要有人来拯救。

可以说作为美国企业家，恨不得香江的资本纷纷来曼哈顿购置物业。

事实上，这些年香江资本确实在购买曼哈顿的物业，不过是购置中央公园附近的高档公寓，购买的人非常多。

里德说道：“这个交易我们花旗银行是非常支持的，既有利于改善奥林匹亚约克公司的情况，也可以获得一笔贷款。不过林先生打算借贷多少？”

林祖辉说道：“总计需要贷款11亿美金，我打算让花旗银行、汇丰银行来作为主力贷款方。”

里德马上问道：“拿什么抵押？”

林祖辉笑着说道：“香江的写字楼如何？目前香江的地产正旺，写字楼十分旺盛，相信是最好的抵押物了。”

里德深以为然，内地深化开放，花旗银行也是非常重视亚洲的业务，希望以香江为基地，重返内地。

“可以！我们愿意承担5亿美金的贷款，并且愿意促成这笔交易！”

“那就太好了！若是这笔交易达成，明年我们还有更大的贷款需要贵方提供，不过你放心，我们都有优质资产进行抵押。”

“哈哈，林先生说笑了，我们非常信任你。你的公司经营的非常完美，资产丰厚，但贷款却很少。你可不是那个‘加拿大莽汉’，而是一位真正的天才商人。”

林祖辉在美国的影响力，远超于李超人，特别是在华尔街影响力很大。目前恒金投资算是林祖辉明面上的投资公司，持股微软、耐克、星巴克、花旗银行，也算是被美国华尔街熟知。

当然了，他们熟知贵熟知，却不知道具体投资的额度，毕竟有部分投资是经过离岸公司处理了的。

至于家族办公室的投资，更是全部采用了离岸公司、交叉持股，显得十分低调。

其实，林祖辉的资产应该是四道门：第一道公司股份门，第二道恒金投资门，第三道家族办公室门，第四道是‘妾生子’门。

他那么多妾生子，以后