此类投资是个双赢的局面，被投资的公司发行普通新股，交换我们手中的现金，可获得公司的发展而我们也可以平价拿到股票，坐等升值，重要的是，这样也可以加强合作和提升影响力。”

这不过是李超人的套路罢了，不过李超人目前才刚刚开始而已，林祖辉觉得新时代集团的现金流马上那么高，也可以去做。

在香江，大多数富豪都投资证券，李超人在八七股灾损失近十亿的期指，李兆基、刘銮雄也损失不菲唯独林祖辉是百胜将军，投资从未失手。

林祖辉之所以改变一向投资蓝筹股的主意，还有一个原因，此次恒生指数虽然暴跌20左右，但大多数蓝筹股表现优异，特别是新时代集团高峰市值480亿，目前依旧还有450亿，跌幅不到10。

9月8日，装修近16个月的富丽华酒店重新开幕，举行了盛大的开幕仪式，香江的名流纷纷前来祝贺。

其实，就算改开之后，香江的旅游业旺盛起来，香江的酒店业也未必很快达到1988年的旺盛期原因是竞争太激烈了，由于80年代中酒店业持续兴旺，刺激了投资酒店热。预计到年，香港又将有20多间酒店开幕。其中超过400间房的特大型酒店有：设有566个房间的港岛香格里拉位于荃湾，拥有个房间的悦来酒店位于骆克道、史钊域道和谢道的设有550个房间的酒店未正式定名，位于北角的设有个房间的酒店。

所以说，富丽华酒店开张想赚大钱是没门了，每年能有8回报率利润除以当前的资产值就不错了。

林祖辉并不是看中富丽华酒店的回报率，而是希望自己家族在中环有家豪华五星级酒店，彰显家族实力的雄厚。

“林生，恭喜恭喜！”受邀请的宾客纷纷向林祖辉道贺。

今天邀请了不少艺人，包括杰克成、洪三毛、周润华、周星池、张果荣这些香江的顶级明星。开酒店嘛，重要的就是有名气，所以今天香江半个娱乐圈都请来了。

期间比较有趣的是，高丽红看林祖辉的眼神有点奇怪，林祖辉倒是非常坦然，有的女人就是过眼云烟，他并没有丝毫的留念。

宴客大厅里，新时代酒店副总裁李明韬发表了感言，然后宴会就正式开始。

林祖辉这一桌，都是商界大咖，郑裕桐、郑家纯、李兆基、李家杰、黄廷芳、黄志祥等人。

期间，郑裕桐好奇的问道：“新时代酒店在马尼拉的希尔顿酒店，应该盈利很不错了吧？”

谈起这个，林祖辉就不由得有些得意了，不是因为马尼拉希尔顿酒店有多值钱，而是他的操作手法已经被香江财经评论家引为经典。

当年收购资金1200万美金，新时代酒店仅拿出了300万美金，其余全部是由日资金融企业安排的高风险财务利率稍高的贷款。

“今年估计就可以偿还大部分债务了，明年不仅能收回成本，还能略有盈利。”

之所以盈利之高，那是因为酒店原来的大型商场，都租给了马尼拉政府做赌场。不仅租金非常高，而且也带动了酒店业的发展，几乎年盈利高达50收购成本低，属于罕见最赚钱的酒店。

郑裕桐父子脸上露出羡慕，哪家酒店现在估值3000万美金绝对没有问题，光是资产账面就已经盈利一倍多了。因为，菲律宾的政局去年就稳定了，今年政府更是大肆发展旅游业。

不过没办法，林祖辉对形势的把握，香江无人能及。就连大酒店集团都因为林祖辉的加入，这几年发展的突飞猛进。

众人聊了一会，林祖辉端起酒杯就招呼客人。

毕竟作为东道主，地位再高，也得和客人说几句。

林祖辉在演艺圈的地位自然无需质疑，周润华、周星池、李连劼等，这些影星都是梦工厂培养出来的而如今林祖辉又在策划港流文化兴港，更是奠定了他在娱乐圈的超然地位，邵六叔都已经不及他了。

他来到艺人这边，拍着杰克成的肩膀，说道：“大明星，什么时候去好莱坞啊？”

两人当年有些小摩擦，但早已经不放在心上了，杰克成自然更不敢放在心上。

“林生，过奖了，我连发哥、星爷都打不过，那里还敢去好莱坞！”杰克成笑着说道。

林祖辉笑着说道：“打星的舞台还是好莱坞更大，欧美人听不懂我们电影表达的含义，却欣赏我们的功夫片。”

杰克成顿时有种立马冲向好莱坞的感觉，不过很快又冷静下来，他现在在嘉禾的支持下，正在将自己的电影国际化。即先打开国际上的市场，再进军好莱坞。

和大家都简单了聊了几句，林祖辉便抽身回到自己的座位上。

他今天心情很不错，富丽华酒店是林氏家族在香港唯一的酒店，大酒店虽然也是大股东，但外人都将大酒店视为嘉道理家族的产业。

林祖辉本身也是喜欢在酒店吃饭、休闲、洗桑拿、唱的人，所以有一家自己家的酒店，有时候带着妞，玩个一天也呆得住