一部分原因就是其物业管理非常到位。

买下地利根德阁后，置地一起交接那里的物业管理公司；这样的话，也相当于新时代集团有了高档豪宅的物业管理经验。

陈斌点点头，说道：“没问题，我一定安排好！既让原来的团队继续发挥作用，又让我们吸纳了高档豪宅物业管理团队。”

林祖辉又说道：“本次我个人和公司合作的这个项目，新时代集团包括税收，预计需要7.3亿多，这笔钱还是贷款吧！至于一座、二座的出售与否，晚点我再考虑一下。”

此时，林祖辉又改变了主意！

主要是购买的成本比想象中的高，所以他不甘心太早出售！

所以，他的想法是，利用一座、二座的租金收入，来偿还利息。

等到1992年，地产高峰时，再进行销售部分单元。

至于第三座的开发建设，他打算等1989年下半年再开始动工。

那自己要不要将第三座留下来，留着将来出售呢？

一切都得看自己的实力！

......

7月尹始。

礼拜五，林祖辉来到梦工厂。

刚走进办公室，发现张闵在自己的办公室，做着秘书的工作。

惊艳！

只见张闵身着牛仔裤，搭配宽松的白衬衣，居然还配了一幅金色眼镜框，看起来有点像《逃学威龙的装扮。

非常的nice！

“怎么，你当起行政人员来？”

张闵回过头，脸上露出欣喜，并说道：“潘经理说你要来公司，我寻思着就先来帮你准备准备！我为你泡了茶，还准备了报纸！”

林祖辉一边朝着座位上走去，一边说道：“好，今天上午你就当我秘书！”

刚刚坐下，张闵就端上茶，说道：“刚泡不久，不烫不冷！”

林祖辉拿起直接饮，喝完后，开了个玩笑：“不会下毒吧？”

“切，我陪你一起死！”张闵说完，就拿过林祖辉的茶杯，饮了一口。

看着被子上留下的红唇印，林祖辉有些无奈！

打量着张闵，还真是风情万种，紧身牛仔裤勾勒出丰臀，宽松的白衬衣也掩盖不了雄伟的事实，反而隐隐约约的有无限诱惑。

“晚上陪我怎么样？”

张闵见这个男人眼里有熊熊烈火，主动勾引道。

“有应酬！”

张闵有些失望，这男人不知道是工作太忙，还是女朋友太多，一周未必挤得出一晚陪她。不过，好在她将重心放在了事业上，她觉得有个男人就行了，自己多赚点钱才是硬道理。

林祖辉话锋一转，说道：“中午去你家里！”都勾起自己的兴趣了，说什么也要尝尝。

“嗯呢，我今天没有拍摄工作！”张闵高兴的说道。

这就是香江明星的现状，有的一年也就拍一两部戏，其余时间也没有太多的工作，赚不了几个钱。除非跻身一线明星，工作就多了很多。

林祖辉笑着说道：“张秘书，帮我去叫潘经理来开会，晚点允许你旁听！”

“是，老板！”

张闵角色代入进去，宛如女秘书一样，一扭一扭的朝着办公室门外走去。

林祖辉及时喊住了她：“回来，用专线电话！”

张闵顿时僵住了，脸上有些绯红，很快又恢复正常的说道：“我这是演秘书的戏呢！”

在林祖辉的指挥下，张闵拨通了潘成的电话。

“潘经理，您好！老板让您来他办公室来一趟！”

挂完电话，张闵看见林祖辉摇摇头，问道：“就这两句话，难道我也做错了？”

林祖辉点点头，教训道：“现在你是我的秘书，是用不住和总经理太客气的，你代表的是我！”

张闵再次脸红，平常她们这些演员，还是很敬重潘成的！

潘成绝对是香江的一个风云人物，因为梦工厂在外人看来，都是他搞起来。而且，潘成的年薪是上过香江高管榜单的，比很多上市公司的总经理都还高。

林祖辉当然不怕潘成背叛，剧本在自己手里，他要是走了，什么都不是！

更何况，以林祖辉在传媒、传播业的地位，他也不敢！

不一会，潘成来到林祖辉的办公室，两人在沙发上坐下来。

期间有一个细节，张闵为两人重新泡茶，趴着腰放下的时候，林祖辉眼疾手快的将她宽松的衬衣压住，以免走光。

老道的潘成其实早已经避开眼神，反倒是张闵再次尴尬起来！

“蹲着递茶！”

“喔”

张闵蹲下，将茶杯放在桌子上。

然后林祖辉示意她坐在沙发上，一起听听。

“《赌侠那天开拍？”

“7月10日，剧组都已经准备好了！”

林祖辉点点头，今年为周星池准备的是四部电影：《一本漫画闯天涯、