林祖辉很期待，将来若是六福珠宝发展到一定的程度，林祖辉就可以借助这家公司储存黄金现货。他可是记得在2002年以前，黄金价格在300美元每盎司以下而到了2012年，黄金价格已经在1600美元每盎司。

正好，那个时候他的财富达到了巨量级别，投资黄金现货期货，是他最好的财富增值渠道之一。

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十月尹始。

深水湾高尔夫球场，林祖辉正在和郑氏父子打高尔夫，其实就是林祖辉和郑裕桐打球，郑家纯喜欢跟他老豆做事，在一旁参观。

打高尔夫不是目的，林祖辉也讨厌高尔夫，和郑裕桐拉拉关系才是关键。

“彤叔，有没有兴趣一起做笔大投资？”林祖辉潇洒的挥杆后，不看球的轨迹，而是对不远处郑裕桐说道。

他做事风格鲜明，就连打高尔夫球也被人说有个性，他挥杆之后，就不会太关心球会落在什么地方但实际上，林祖辉的高尔夫水平很高，除了前世也玩过之外，更多的是他此世身体协调能力、力量方面也比正常人有优势。

郑裕桐则不同，作为这个领域的老前辈，看着林祖辉的技术与日增长，经常性的赢自己一把，顿时好胜心涌起。

“不错，你这个球可能又是老鹰球......你说的是什么大投资？”郑裕桐关心林祖辉挥出去的球轨迹，短暂性的胜过大投资。

他才不相信林祖辉能有什么大投资，现在新时代地产被债务拖累，最多也就是几亿的中小项目。

高尔夫球场中，有3杆洞、4杆洞、5杆洞三种形式，由每个球道的距离决定这个洞是几杆洞。老鹰球意思就是两杆进洞，小鸟球就是一杆进洞。

不过，常年打球的人，一年也难得打出一次小鸟球，若是当天打进小鸟球，肯定要大派红包给工作人员就算是打出老鹰球，那也是很难的，派发红包也不会少。

林祖辉笑着说道：“金钟地铁站那个项目双子大厦，我有意买下来作为投资物业！”

郑裕桐勐的回头，地上的高尔夫球也不香了。

他对那个项目太熟悉了，1981年恒隆地产牵头多个公司组成财团，中标了本岛地铁九个站上的发展权，双子大厦正是金钟站上物业发展权而新世界也拥有这个财团的25的股权，是名副其实的二股东。

因为郑裕桐当年和港府打过多次交道，所以这个项目和港府交涉的任务，主要是郑裕桐顶在前面，而陈曾熙一个沉默寡言的务实人，只是在一旁听。

蓝烟囱地皮原本20万平方尺，后经郑裕桐和港府交涉，港府又低价划给新世界22万平方尺土地，以期望新世界中心项目可以成为维多利亚港的地标建筑物，向世界展示港英政府的丰功伟绩

当年本以为可以赚大钱，结果足足亏损了四亿挞订费，新世界按股份就是亏损了一亿！

到了1984年，被信和地产牵头的财团，仅以不到4亿的代价就拿下那块地皮。

郑裕桐不可谓不心痛，现在林祖辉提起来这个项目，他自然来了很大的兴趣。

“这个项目建筑费、地皮费、杂费等，信和财团投资的差不多近10亿，先不说信合财团卖与不卖，恐怕售价在16亿以上吧！”

一听大项目，郑家纯也凑了上来。他和林祖辉是好友，但他现在没有掌权，所以林祖辉一般只是和他老豆谈业务，两人更多的玩一起。

林祖辉点点头，说道：“不算贵，可以接受！若说香江八十年代有那些代表性的建筑，双子大厦绝对算一个，其独特的建筑造型可谓是经典优质的建筑物当然了，我心目中另外的四大建筑分别是交易广场、汇丰大厦、会展中心、中银大厦！”

中银大厦早在1982年便开始设计，去年初才开始动工，不过蓝图肯定是已经扩散出来了。

听见林祖辉将自己的会展中心，并列为五大代表性的建筑，郑裕桐父子都是非常自豪和高兴。

特别是郑裕桐，他一生喜欢大项目，新世界中心就是他以前的得意之作，如今的会展中心正是他的第二得意之作。

当年凭借新世界中心，新世界地产甚至短暂性的位列华资地产第一名，若不是中英谈判危机，导致新世界也出现了点问题，也许新世界地产不会没落那么快。

郑裕桐思考了一下，说道：“你打算让华人置业购买双子大厦？”

他是新时代地产的股东，自然知道新时代地产正在全力朝发展物业方向发展，而华人置业才是新时代地产的投资物业旗舰公司。

林祖辉点点头，说道：“资金不是问题！供股集资加银行贷款，足以让华人置业拥有足够的现金流。至于这个项目虽然贵，但我认为很有利可图，随着中环、金钟的写字楼紧张，这两幢大厦不仅会在收租上表现亮眼，其本身的价值恐怕也是每年几成上涨。”

邀请郑裕桐加盟，目的主要有两个：

第