林祖辉点点头，这个高毅有点本事，他原本就是上市公司的总经理，当时的许友治根本不怎么懂上市公司那一套，都是高毅在负责，所以能力是有的。

此时，林祖辉在公司也算有几名亲信了，负责发展楼盘的董事陈斌也早投靠过来了原本他已经处于失业的边缘，毕竟新时代压根没能力启动楼盘，是林祖辉给他带来了工作，所以他也第一时间投靠。

外加还有行业老行尊王启霖为自己压阵，自己又那么聪明，在公司是没有人敢骗自己的。

林祖辉继续说道：“这些都微不足道，关键还得靠公司有实力！所以这一次召集董事会，是打算定向发行新股3000万股，作价1800万元，去换取王董事旗下的两幅优质地皮。有了这两幅优质地皮，我们在发展地盘上，立马有了很大的前景！”

说完，他的助理将两幅地皮的资料发给各位董事。

有董事询问道：“这两幅地皮拿下后，公司开发的资金从何而来？”

“自然是银行贷款，大家放心，地产升温已经地产界的共识！不要因为曾经被狗咬，因而就畏惧不前，机遇不能错过！”

他没有告诉大家，自己还会在本月供股集资的想法，以免打草惊蛇。

不管怎么说，这个定向增股的方案很快被通过，王启霖也拿到新时代地产的3000万股普通股这份投资很快就会获得高回报，当然了，定向增股的股份限售期是一年，他要是现在想套现可不行。

而当这个方案被公布后，新时代地产的股票会再一次开始上涨，加上大市在五月份都是一個大热状态，更像催化剂一样，将新时代地产的股票一步步拉高。

回到自己的办公室，林祖辉陪王启霖坐在沙发饮茶。

“谢谢王叔的支持了！”

王启霖品完一口茶，不紧不慢的说道：“谢什么！不瞒你说，我是很看好这笔投资的，你小子别的我不夸，就资本运作那一套真的很厉害，我不服不行啊！今天我这3000万股，搞不好能赚几千万回来，我何乐而不为呢！”

话说如此，那两幅地皮留着他自己开发，一样能赚大钱。若不是他视为林祖辉为子侄，怎么可能这样帮助。

市场上哪有拿着优质物业，去入股小上市公司的。当年张玉良家拿着优质资产，那也是入股的是会德丰。要么就是大股东自己拿着私人地皮，入股自己的上市公司。

“王叔放心，虽然我知道你看重我、信任我但我也肯定让你的投资，回报是几倍！”

几十倍都没问题，林祖辉只要有了上市公司，害怕赚不到钱么。

王启霖突然问道：“你是不是想这个月供股集资？”

对于别人，林祖辉可以隐瞒，对王启霖自然不行。

“恩，我分析了一下，股市最近两三周走势很好，所以打算五月二十日前，完成集资供股，每10股供3股的方案。”

此时，新时代地产的总股本已经是2.3亿股，按照10供3计算，就需要供股6900万股。

假设到时候股价是1港币，就可以集资6900万港币。

当然了，林祖辉可以行使部分认股权证，只需补差价即可，而且他每股还能赚不少。这就是一种激励大股东好好发展公司，所以公司股价飙升越高，大股东越赚的多。

很简单的道理，按照认股权证约定的时间和约定的价格，如果股价超出了这个价格，其中的差价就是林祖辉该得的，因为是他带领公司一路长虹的。当然了，这个约定的价格肯定是远高于当初的价格，这也是在激励大股东好好努力发展公司。

这样一来，大概只能集资5500万左右。

王启霖的认股权证不在考虑内，那个是需要分期转让给自己的。

王启霖关心道：“那你个人供股的资金有没有？”

为了这个子侄，他还真是操碎了心。

林祖辉说道：“我正在和一家银行谈，打算利用出版社贷款，应该问题不大。”

“好，有什么问题联系我！”

言下之意，若是贷款通不过，就向他借款。

林祖辉点点头，这靠山很稳。

不过他也头痛，现在他一身的债务，欠王启霖1000万、方进700万，马上又要欠银行1000万而且王启霖手中的认股权证，自己也是需要真金白银赎回的，而且还不能原价，因为认股权证本身也是有价值增长的。

真是负翁一个啊！

当然了，他不会坐以待毙，等这一波新时代地产拉起来后，他会高抛低吸一波。据他的记忆力，六月份香江的中小股基本都是暴跌，比如爱美高从最高4元跌至0.7元。

当然了，新时代地产肯定不会跌的那么狠，因为他有净资产撑着。而爱美高的风扇是夕阳产业，再加上市盈率过高，暴跌也是很正常的。

交谈到最后，王启霖也决定道：“这个月高升地产也打算供股集资，伱到时候帮我一起