“徐处长，270亿太夸张了，恕我们无法接受。”

吴总连连摇头。

“吴总，270亿真不多，如果把整个关岳区完全开发出来，我相信这270亿充其量只是一个零头，我们已经让步很多了。”

徐东不动声色道。

吴总立马打起了感情牌：“徐处长，惠民地产这些年分红了不少钱，都说吃水不忘打井人，你总不能擦干抹净不认账吧？”

“吴总，说这个就没意思了，我们也是惠民地产旳股东，分红难道不是应该的吗？”

徐东故意装起了糊涂，人家夏建集团如果咬死了不分红，他这边根本没有应对手段。

其实说起来，双方之前的合作，大体上还算愉快。

这些年下来，他前后差不多分到了二十三个亿，扣除掉各种税费，剩下的钱全存在了公司账户上，以备不时之需。

不过好在面包厂经营得越来越好，靠自身就能还清贷款，倒是省了不少心。

吴总突然低着声音劝道：“徐处长，我这边给你透露一个消息，上面对韩城很快就会有大动作，听我一句劝，还是趁好就收吧！”

“哦，什么消息？利好还是利坏？”

徐东也不是那么好忽悠的。

他前世一直活到了明年十月份，根本没见到所谓的大动作，当然了，也能不排除有蝴蝶效应。

尤其是在韩城这边，蝴蝶的翅膀扇得特别大，简直是面目全非。

吴总摇摇头：“文件没有出来之前，我也不清楚具体内容，徐处长你可以自己去打听打听，没准儿能打听到一些有用的东西。”

“多谢提醒。”

“不客气徐处长请你一定要相信我们的诚意。”

“这点我从来都不怀疑。”

徐东也是满嘴跑火车。

两人的谈话刚告一段落蔡总小跑着来到了徐东身边，刚刚这位主动去后厨看了看情况。

“徐总、吴总，饭菜已经准备好了咱们是不是马上开席？”

“那还等什么？赶紧上菜吧！”

徐东催促道。

“是，要不要喝点酒？”

吴总摆摆手：“下午还有事酒就不用了吧？”

“直接上几壶果汁豆浆也行。”

徐东吩咐道。

“好的。”

不到五分钟饭菜就上齐了。

午饭非常丰盛，有鱼有肉有海鲜其中有些是园区自己养殖的，但大部分都是从市场上采购的。

韩城毕竟不是国内，不受国内法律法规的限制这也是很多人对韩城趋之若鹜的原因之一。

当然了前提得有钱。

如果没钱这里的日子并不比内陆城市好多少住房也许是唯一的优势。

午饭过后，徐东等人直接住进了酒店客房反正就待三天，别墅那边打扫起来太麻烦了。

而吴总则是回到了惠民地产。

很快，夏建集团在韩城的高层都被叫过来一起开会同时参加的还有惠民地产的几位负责人。

吴总首先把情况大致介绍了一遍。

下面的人立马分成了两派，一派认为事不宜迟迟则生变而另一派则认为对方开价太高，不必急于求成。

吴总敲了敲桌子：“瞿总惠民地产的最新评估报告出来了没有？”

“上午刚刚出来。”

翟总从公文包里取出一份文件，然后亲手交到了大领导手上。

“你简单说说。”

“是惠民地产目前拥有固定资产225亿元”

“等一下？”吴总立马摆摆手：“225亿？你们有没有搞错？我记得年初才60亿出头，怎么一下子翻了三倍还多？”

“吴总，今年韩城的土地价格总体上涨了百分二十，咱们手上的土地当然要跟着升值。”

“那也不对啊？”

“还有其它原因，原本被我们判定为没有开发价值的那几块山地，如今情况有变，咱们等于一下子多出了一万五千亩的储备土地。”

吴总连忙追问道：“怎么回事？”

“嘿嘿我们也是最近才发现的，韩城这边属于盆地地形，盆地地形有一个致命缺点，那就是风沙容易堆积这一块的维护成本非常高昂。

所以综合考虑下来，还不如把小区建在山地上呢！我们做过调查，山地上的小区，即便房价增加三成，也比其它小区受欢迎。”

翟总详细解释道。

吴总大喜过望：“这么说，咱们也算是歪打正着了？”

“可以这么说。”

“惠民公司现在的总估值是多少？”

翟总深吸一口气：“根据地产行业的市盈率计算，惠民地产的正常估值应该在800亿到900亿之间。

不过，如果上面继续压着房价，导致利润率上不去，可能还要减少两百亿左右，除非政策调整。”

“这个暂时是没办法的事。