边的写字楼，发起了愁。

开始了入秋，夜间温度开始慢慢的低了下来。

小风刮着，只穿着连衣裙的萧玥珈其实有点冷，她把身子悄悄藏在吴楚之的后面，没有声张。

“老吴，你在看什么呢？”萧玥珈好奇了起来。

为什么站在大街上，不应该一栋栋的去找物业问吗？

光站着看有什么用？

吴楚之也没有不耐烦，谁都是从好奇宝宝这么一路走过来的，

“刚刚入夜的这个时间点，其实是最好观察写字楼实际使用率的。”

吴楚之指着写字楼明亮的楼层灯光，萧玥珈恍然大悟，“那我们就去那些灯光少的？”

“可惜了，灯光少的那几栋都是国企的总部……不外租的。”吴楚之摇了摇头。

他本打算直接拿一层的，毕竟现在资金也算富裕。

为了避免将来出现办公室分开有损公司整体形象的情况，现在付出的闲置成本他还是愿意接受的。

不过望着眼前楼宇的灯光，他有点无奈了。

这满坑满谷的，肉眼可见都没有整层的黑暗。

燕京现在写字楼就开始这么火爆吗？

或者说996从现在就开始了吗？

金融街的苦逼板客们，现在也没这么有福报啊！

吴楚之只能选择碰运气了，看有没有可能会出现退租，或者整半层的。

办公地点选在这里，是方便他自己和孔昊。

毕竟孔昊这种技术宅，最烦的就是路上耽误时间。

而他自个儿更是需要离得近，这样才方便他学校公司两边溜达。

最重要的是，这里可以很好的吸附燕大和华清的人才。

不过选在这里，王冰冰则远了很多，在没有4号线的日子里，坐公交得40来分钟。

但对于王冰冰而言，倒也无所谓，毕竟她的工作很多并不是在办公室完成的。

再说了，前期先打车呗，好歹也是高管嘛，后期自己开车完事儿。

俩人连跑了三个写字楼，最大的空位260平米。

每平方月租含物管230元，还不保障车位。

吴楚之有点咋舌，他完全没想到现在帝都的写字楼价格这么高。

2021年也不过才每平450元啊。

败家也不是这么个败法。

他瞬间就打消了在中关村租写字楼的想法，拉着萧玥珈往停车场走。

“还有好几栋还没逛呢。”萧玥珈倒是感到新奇，拿着一个笔记本记录着，并不嫌累。

吴楚之没好气的看着她兴奋的样子，敢情这姑娘是把这事儿当做逛街买衣服？

他走到路边的一个花坛边坐了下来，掏出烟来，想抽一支，看了看她，又塞了回去。

萧玥珈心里一阵好笑，跟着走过去。

也不嫌脏，她就这么坐在上面。

萧玥珈直接动手伸进他裤兜，帮他把烟拿了出来。

抽出一根，递了给他，然后把烟盒放了回去，“抽吧，我爸也是要吸烟的，不过在家里只能在阳台上抽。”

燕京风大，见吴楚之几次都点不着火，萧玥珈微微一笑，站了起来，伸出小手帮他护住了火。

吴楚之愣了一愣，而后借着她的小手，点燃了烟，克制的偏头往旁边吐了一口烟气，不自觉的嘴角上扬着。

“乐什么乐，身体是你自己的，少抽点！”萧玥珈的白眼很好看，抱着手臂在他旁边坐着。

其实，只要不是故意冷着脸，桃花眼底的风情总会让人心存遐思。

吴楚之承认，刚刚萧玥珈伸手护火的那一刹那，他动心了。

上了车，迟早是自己的，没必要着急。

他借着揉眉头的动作，平复好自己的心情，开口讲了起来。

260平米只是建筑面积，甲级写字楼的实（非‘使’）用率在70%左右，实用面积190平米。

再扣除会议室、通道、文件柜、家具占位、前台等必要面积后，实际留给工位的面积堪堪不到80平米。

这个面积，也就只够20来人挤着坐。

一个月写字楼月租6万，20人，每个人分摊下来仅仅刚性办公成本就3000元了。

“而且，按照科技公司的标准看，这样的办公室看起来太寒酸了。

连茶水间、衣帽间甚至高管独立办公室都没有，别人来访的时候，会闹笑话的。”

吴楚之惆怅的吐出个烟圈，他在想是不是考虑去远一点的地方看看。

毕竟中关村、金融街、CBD三大写字楼区域太贵了，他低估了这个时候燕京的写字楼价格。

他甚至都在想，是不是考虑先暂时在商住房里面折腾一段时间。

毕竟自己也只是这几个月缺钱而已。

而萧玥珈则完全没有想到，一个公司的办公空间和成本计算如此复杂。

她难以置信