“说不定对方或许真的只是想要三沙市这个市场也说不准!”
“你说的资金问题,这个其实也是我唯一在犹豫的点,我也不相信他们后续还能拿太多的资金出来投入到其它城市。”陈社行附和了一句,然后道:
“不过,我觉得宁可信其有不可信其无!”
“万一呢?”
“该做的准备还是可以做起来,你懂我的意思吧?”
“万一实王集团真能走出那一步,你还一脸懵逼,啥准备也没有,那你觉得到时候你面临的会是什么?”
“嗯”闻言,袁朝辉一脸恍然的点了点头,道:“谢谢老陈你的提点,我明白了。”
“当然了,你也别傻傻的就砸钱进去,没那个必要,到时候别浪费了!就简单的先去收集资料,打探打探市场,把一些施工队联系联系,做一些这一类不用多少钱的准备工作。”陈社行继续道:
“目标的话,可以先放在咱们江省周边的那几个省嘛,最好就定省会城市。”
“我看实王集团现在的风格和模式,以后扩张,大概率可能也就是省会城市!”
“嗯。”袁朝辉重重的点了点头后,举起一杯酒,站起身道:“老陈,真谢谢了,你这次一而再再而三的帮我,这份情,老弟我记心里了!以后有机会一定报答!先敬你一杯!”
说完,袁朝辉豪气的一口闷。
“呵呵,咱俩之间用不着这么客套。”陈社行抿了一口酒后,沉声道:“不过,你也别高兴的太早啊。”
“我看你此刻完全是已经被喜悦冲昏了头脑。”
“这么大的单子,你真能吃的下吗?”
“你难道就没考虑过这个问题?”
“你可是要全额垫资,并且每笔装修款还得三个月后才结算!”
“如此苛刻的要求,对现金流的需求之高,想必不用我多说了吧。”
“一开始我其实就想过这个问题。”袁朝辉点了点头,脸色严肃道:
“只不过后来一门心思的想着把这个客户先拿下,不能让给了对手,所以后来我就没想那么多了。”
“老陈啊,既然你提到这一点,那我也不瞒你说,这笔订单,确实会给我很大的压力!”
“不管是资金上面,还是到时候真正的施工上。”
“如此大规模的数量,如果到时候还要同时施工,那对资金的要求之高,超过了以往任何时候!”
“但是有风险,也是机遇!”
“如果能把这些全部吃下来,对于实王装饰而言,将是一个质的飞跃!不管是公司的整体规模,还是其它各方面,都会有一个很显著的提升!”
“我想,到时候真遇到资金问题,那就到时候再想办法吧!银行贷款也好,私下借钱也罢,总会有办法的!”
“这方面,等到时候先看看具体的订单数量和金额吧!”
“我就知道你在赌,而且不得不说,你这次赌的很大,可以说是把身家性命都压上去了,万一实王集团出个什么三长两短,你这也就差不多完了!”陈社行毫不忌讳的直言道:“不过,好在实王集团有硬资产,真要出什么事,你应该也能走法律途径维护到一些利益,不至于输的一败涂地。”
“嗯,我也是这么想,他们收购谢氏集团的资产,才是促使我下定决心的根源。”袁朝辉点了点头:“好歹也有几十亿的资产在那里!”
“你说到这个,我不知道你有没有注意?”陈社行挑眉道:
“我突然发现这个90亿的收购案,有点蹊跷。”
“当然,我不是说这件事本身,而是说这个收购案的价格!”
“一开始我也没太留意,心思都集中在了这个收购案上,但是等到我事后冷静下来去想一想后,我觉得千达广场、千达酒店、千达国际那三个资产,根本就不值90亿!”
“嗯?”闻言,袁朝辉挑了挑眉,对于房地产这一块的价值,他是个门外汉,但是陈社行可是干了十几年地产!
对三沙市的市场行情,陈社行可以说是了如指掌!
既然陈社行说出了这番话,那肯定就不是无的放矢!
袁朝辉抿了抿嘴,问道:“价格是高了吗?高了多少?”
“我没详细查,但是以我的经验和对三沙市市场的了解,这三个资产的总价值可能在5070亿之间吧。”陈社行思索了一下后,回应道。
“多了二三十亿吗?”袁朝辉一脸惊讶。
“嗯,可能会有点小偏差,但总体的价格应该也大差不差!”陈社行点了点头。
“这就奇怪了!”袁朝辉喃喃道:“怎么会这样?多十几亿去收购?钱多烧得慌吗?”
“其实整件事处处都透露着古怪,别忘了,交易双方还是谢氏父女!而实王集团工商信息上显示,谢清竟然还只占据着30%