生活在此地的，几乎是迁徙无望，多耕少收，又或者偷偷下海之民。

比如澳门，就是一个荒芜小岛若非是渔民偷偷出海，需要个落脚之处，兼此地亦有水源，否则铁定是个孤岛。

故此，此地不但人少，连地也未开垦多少。

那个地主老财一听张永的来意，连连拍着胸脯，说无论是土地收购，又或者凭证办理，连同说服其他人，统统包在他身上。

就这样，忙了数日，那个白嫩可以和张永一拼的地主，以前所未有的效率，将此事办妥了。

张永亦未去迁徙此地之民，反而是依照正德小皇帝的心意，和此地小民重新签了一份合同无论农具、耕牛、粮种、水利，连同小民的房舍，统统由张永负责，小民们只负责耕种，之收获的成，归于张永。

别看大明十五税一，可要再加上乱八糟的税收，小民种一亩地，能到有成，就已经是天大好事，更遑论张永保证，一应苛捐杂税由张永负责缴纳天灾时，更由张永负责救济。

天大的利好之下，小民云集而来！

若非是张永着急去江西，他非得将此地好好经营一番。

之后，张永留下了几个锦衣卫，给当地府县塞了些银子……不得不说，天子的亲近太监给地方官塞银子，唬得一票人鸡飞狗跳。

张永阴恻恻地道：“咱家好处也给了，礼数也尽了，可要咱家办的事情出了岔子……诸位大人，届时休怪咱家不讲情面！”

一应地方官，连忙点头不跌，办事效率忽然创造了历史记录。